Bezugsfrei: 3-Zimmer-Wohnung im Herzen der Stadt
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese kürzlich renovierte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon befindet sich im 2.OG eines gepflegten 12 Parteien- Mehrfamilienhauses im Herzen von Moabit , gegenüber dem Fritz Schloss Park und nur wenige Gehminuten von der Turmstraße mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben entfernt.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 71 m².
Das Bad (ca. 4,95 m²), die Küche (ca. 6,56 m²), das kleine Zimmer (ca. 6,88 m²) sowie das große Schlafzimmer (ca. 14,91 m²) sind zur Birkenstraße (links) ausgerichtet, das geflieste Wohnzimmer (ca. 14,91 m²) mit Terrasse (ca. 3,36 m²) befindet sich rechts im hinteren Bereich mit Blick in den ruhigen Hinterhof des Hauses.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Ausstattung
Die Wohnung ist renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Der Bodenbelag besteht aus Laminat in Holzoptik im kleinen und großen (Schlaf-)Zimmer sowie Steinfliesen im Wohnzimmer und Flur.
Das Bad ist rundum gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.
Die Küche ist ebenfalls rundum gefliest und verfügt über alle Anschlüsse für eine Einbauküche. Ein Backofen ist bereits vorhanden.
Alle Fenster, Türen und Heizkörper sind in gutem Zustand. Die Wände sind mit Raufaser tapeziert.
Die Wohnung ist bezugsfertig und bedarf keiner Renovierung.
Lage
Die Wohnung liegt im beliebten und aufstrebenden Bezirk Berlin-Mitte, im Stadtteil Moabit. Das Objekt befindet sich im Milieuschutzgebiet "Birkenstraße" und im Sanierungsgebiet "Turmstraße", was auf eine hohe Lebensqualität und eine gepflegte Umgebung hinweist. Die Lage ist hervorragend: Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie zu Fuß den S-Bahnhof Westhafen (S41, S42 und S46), den S-Bahnhof Bellevue (S5, S7 und S75) sowie den U-Bahnhof Turmstraße (U9). Diverse Buslinien (101, 123, 187, 245) ergänzen die exzellente Verkehrsanbindung und bieten Ihnen maximale Flexibilität für Ihre Mobilität in und um Berlin.
Sonstiges
Provisionshinweis
2,38%
Unsere Courtage beträgt, falls nicht individuell vereinbart 7,14 % des Verkaufspreises (inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer) und ist bei Kaufvertragsabschluss vom Käufer an uns zu zahlen. Handelt es sich bei dem Kunden um einen Verbraucher und hat der Maklervertrag den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages über eine Wohnung oder ein Einfamilienhaus zum Gegenstand, beträgt die Provision abweichend von vorstehendem Satz lediglich 3,57 % des Verkaufspreises inkl. gesetzlicher MwSt. sofern sich aus dem Exposé nicht ausdrücklich etwas anderes ergibt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,36 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen