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Zimmer
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Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Objektnr: 1063831
Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich diese Immobilie in Bergisch Gladbach. Die innenstadtnahe Lage bietet Ihnen oder Ihren Mietern eine bequeme und fußläufige Nahversorgung, sodass alle Geschäfte des täglichen Bedarfs rasch erreicht werden. Einen entspannten Feierabend und Momente an der frischen Luft bietet hier die Loggia.
Durch ihren gepflegten Zustand bietet die Immobilie dem neuen Besitzer beste Voraussetzungen zum Wohlfühlen ab dem ersten Tag. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt etwa 8.818 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 320 €. Etwa 258 € sind dabei umlegbar.
Die Wohnung befindet sich im sportlichen 6. Obergeschoss eines 8-geschossigen Mehrparteienhauses und verfügt über rund 57 m² Wohnfläche. 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, fasst die Wohnung - ideal für Singles und Paare. Daneben steht ein Badezimmer mit Dusche bereit. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag.
Ausstattung
+ In familienfreundlicher Umgebung und Innenstadtlage von Bergisch Gladbach - als Kapitalanlage oder für die Eigennutzung
+ Aktuell vermietet zu ca. 8.818 € p. a., mtl. Hausgeld: ca. 320 €, nicht umlegbar: rund 62 €
+ Viel Genuss von frischer Luft dank einer Loggia
+ Ideal für schnellen Einzug dank einladendem Zustand
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche - weiteren Komfort im Alltag garantiert eine Hausreinigung
Lage
Lage: Die zentrale Lage bietet einen bequemen und fußläufigen Alltag - perfekt für Familien
Bildung und Betreuung: Bildungs- und Betreuungsangebot vor Ort umfasst diverse Schulen und Kindergärten
Nahversorgung: Gute Nahversorgung dank Supermarkt, Apotheke, Bank- und Postfiliale in max. 3 km
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Sonstiges
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 72,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 8 Etagen