Bezugsfrei! Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit EBK und Loggia in Regensburg
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Angeboten wird eine gepflegte Wohnung mit zwei Zimmern und circa 49 Quadratmetern Wohnfläche. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus über einen Aufzug erreichbar und befindet sich im elften Obergeschoss.
Von innen präsentiert sich die Wohnung in einem zeitlosen Stil. Vom einladenden Flur zweigen das Schlafzimmer, ein Badezimmer, die Küche und das Wohnzimmer ab. Eine vom Wohnzimmer abgehende Loggia mit tollem Blick auf den Dom komplettiert das Platzangebot. Hier kann man den gelungenen Tag mit einem spannenden Buch gemütlich ausklingen lassen.
Die Wohnung verfügt über eine praktische Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Außerdem gut zu wissen:
- Die Wohnräume sind mit gepflegter Auslegware und Fliesen gestaltet.
- Bei den Fenstern handelt es sich um stabile Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Wärmeisolierung.
- Eine Fernwärmeheizung aus dem Jahr 2001 versorgt die Wohnung mit Wärme. Der Energieverbrauch bzw.-bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.
- Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil.
Das gut erhaltene Mehrfamilienhaus mit 200 Wohneinheiten wurde 1970 erbaut und wird von einer Hausverwaltung gut betreut. Für kleinere Instandhaltungsarbeiten steht der Hausgemeinschaft ein Hausmeister zur Verfügung. Die Reinigung des Hauses wird durch eine Reinigungsfirma sichergestellt und die Außenanlagen durch einen Gärtner gepflegt.
Derzeit steht die Wohnung leer und kann nach Bedarf selbst bezogen oder vermietet werden.
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer attraktiven und gleichzeitig zentralen Lage von Regensburg, einer der ältesten und kulturell reichsten Städte Deutschlands.
Die historische Altstadt von Regensburg zählt zum UNESCO-Weltkulturerbe und lädt zu Erkundungstouren und kulturellen Veranstaltungen ein. Ob Spaziergänge am Fluss, Radtouren oder Sport im nahegelegenen Stadtpark - hier ist für jeden etwas dabei.
Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte sind zudem bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Das Stadtzentrum von Regensburg mit seinen zahlreichen Boutiquen, Cafés und Restaurants ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und bietet ein vielfältiges Angebot für jeden Geschmack.
Nahegelegene Arztpraxen, Apotheken und das Universitätsklinikum Regensburg gewährleisten darüber hinaus eine umfangreiche medizinische Versorgung.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Lechstr. (circa 350 Meter)
Bahnhof | Regensburg Hbf. (circa 3,7 Kilometer)
Sonstiges
Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 200, 15 Etagen