Bezugsfrei! Charmante 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Bochum
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Angeboten wird eine gepflegte Wohnung mit drei Zimmern und circa 74 Quadratmetern Wohnfläche. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und befindet sich im zweiten Obergeschoss.
Von innen präsentiert sich die Wohnung in einem zeitlosen Stil. Vom einladenden Flur zweigen das Wohnzimmer, die Küche, das Badezimmer und ein Schlafzimmer mit Zugang ins Kinderzimmer ab.
Außerdem gut zu wissen:
- Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
- In der Küche findet sich ausreichend Platz für Einbaumöbel und Elektrogeräte.
- Die Wohnräume sind mit Laminat und Fliesen gestaltet.
- Bei den Fenstern handelt es sich um stabile Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Wärmeisolierung.
- Eine Gasheizung aus dem Jahr 2021 versorgt die Wohnung mit Wärme. Der Energieverbrauch bzw.-bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.
Das gut erhaltene Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten wurde 1905 erbaut und wird von einer Hausverwaltung gut betreut. Für kleinere Instandhaltungsarbeiten steht der Hausgemeinschaft ein Hausmeister zur Verfügung. Die Reinigung des Hauses werden durch eine Reinigungsfirma sichergestellt und die Außenanlagen durch einen Gärtner gepflegt.
Derzeit steht die Wohnung leer und kann nach Bedarf selbst bezogen oder vermietet werden.
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in einem attraktiven und gut angebundenen Stadtteil von Bochum, der durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eine hervorragende Infrastruktur besticht. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhigen Wohnstraßen und die Nähe zu verschiedenen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten aus.
In der näheren Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Discounter und Fachgeschäfte. Der nahegelegene Stadtteil Bochum-Wattenscheid bietet zudem ein attraktives Einkaufszentrum mit einer breiten Auswahl an Geschäften, Cafés und Restaurants. Das nächste Krankenhaus liegt ebenfalls nur etwa 2 Kilometer entfernt.
Familien profitieren außerdem von einer guten Auswahl an Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Die Hochschule Bochum ist ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet eine Vielzahl von Studiengängen.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Alte Heide (circa 400 Meter)
Bahnhof | Wattenscheid (circa 2 Kilometer)
Sonstiges
Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 15, 4 Etagen, modernisiert: 1995