Bezugsfrei:Exklusives Penthouse mit Panorama-Terrasse und 2 Carports in Markkleeberg zu verkaufen.
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Objektbeschreibung
Diese exklusive Penthouse-Wohnung in Markkleeberg-Zöbigker ist eine seltene Gelegenheit, das Leben über den Dächern in ruhiger Lage zu genießen. Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten, individuellen Wohnanlage aus dem Baujahr 1993, die lediglich fünf Parteien umfasst. Das Gebäude setzt sich aus zwei Wohnungen im Erdgeschoss, zwei im Obergeschoss und dem Penthouse als Krönung zusammen. Und das Beste: Das Penthouse ist derzeit frei und kann sofort bezogen werden!
Mit einer Innenwohnfläche von ca. 70 Quadratmetern und einer großzügigen Dachterrasse von etwa 30 Quadratmetern bietet das Penthouse eine Gesamtfläche von rund 85 Quadratmetern. Die Dachterrasse, ausgestattet mit hochwertigen WPC-Dielen, gewährt Ihnen dank der umlaufenden Attika ein hohes Maß an Privatsphäre und beeindruckende Weitblicke. Die sonnige Süd-Ost-Ausrichtung lässt Sie morgens mit angenehmem Licht begrüßen.
Das stilvolle Wohnzimmer mit hochwertigem Parkett sowie das angrenzende Schlafzimmer haben direkten Zugang zum großzügigen Balkon. Die offene Wohnküche schafft eine einladende Atmosphäre und ist der perfekte Ort zum Kochen und Genießen. Abgerundet wird das komfortable Raumangebot durch ein großzügiges Bad mit Dusche und Wanne sowie ein separates Gäste-WC.
Zwar verfügt die Anlage über keinen Aufzug, was jedoch den charmanten und exklusiven Charakter der Wohnanlage noch verstärkt. Zwei eigene Carport-Plätze bieten Ihnen zusätzlichen Komfort und sind in städtischen Lagen eine wahre Rarität. Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung inklusive Rücklage beträgt für das Jahr 2024 etwa 431 Euro.
Dieses Penthouse vereint Privatsphäre, Komfort und eine erstklassige Lage zu einer begehrten Immobilie in Markkleeberg - eine Wohnqualität, die selten zu finden ist und sofort bezogen werden kann!
Ausstattung
- Toplage in ruhiger und exklusiver Wohnanlage über den Dächern von
Markkleeberg
- Großzügige Dachterrasse (ca. 30 qm) mit Süd-Ost-Ausrichtung, Attika
und Weitblick
- Luxus pur: Neuer Parkettboden, hochwertig ausgestattetes Bad und
Gäste-WC mit modernen Armaturen
- High-Speed-Internet und Kabel-TV über Vodafone für beste digitale
Anbindung
- Zwei Carport-Stellplätze - Komfort und Luxus in städtischer Toplage
Lage
Markkleeberg Zöbigker, unweit von Leipzig gelegen, ist ein Ort, der sowohl städtisches Flair als auch natürliche Ruhe miteinander vereint. In dieser Gegend findet man eine harmonische Balance zwischen urbanem Leben und der Nähe zur Natur. Einerseits ist die Leipziger Innenstadt dank der guten Verkehrsanbindung schnell und bequem erreichbar, wobei die S-Bahn-Station nur einen kurzen, dreiminütigen Fußweg entfernt liegt. Andererseits bietet der nur vier Minuten entfernte Cospudener See eine idyllische Kulisse für diverse Freizeitaktivitäten wie Wassersport, Radfahren oder einfach nur entspannende Spaziergänge.
Die stetige Entwicklung von neuen Wohngebieten und Geschäftszentren in Markkleeberg trägt zur wachsenden Attraktivität dieses Ortes bei. Dies spiegelt sich in einer zunehmenden Lebensqualität und verbesserten wirtschaftlichen Möglichkeiten wider. Trotz der Nähe zur Stadt genießen die Bewohner eine ruhige und grüne Wohnlage, die besonders für Familien und Personen, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen, ansprechend ist.
Zusätzlich zu den lokalen Annehmlichkeiten bietet die Nähe zu Leipzig Zugang zu einem breiten kulturellen Angebot, darunter Theater, Museen und Konzerte, die das kulturelle Leben bereichern. In Markkleeberg West findet man somit eine seltene Kombination aus der Bequemlichkeit städtischen Lebens und der Ruhe ländlicher Gebiete, was es zu einem begehrten Wohn- und Geschäftsstandort macht.
Sonstiges
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IHRE VORTEILE ALS EIGENTÜMER BEI UNS:
Wenn Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie in Erwägung ziehen, ist es wesentlich, den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie zu kennen. Nutzen Sie die Möglichkeit, den Wert Ihrer Immobilie kostenfrei und unverbindlich durch einen unserer Immobilienexperten bewerten zu lassen.
EXKLUSIVE PARTNERSCHAFT:
Die KSt-Immobilien GmbH ist stolz darauf, eines der wenigen zertifizierten Unternehmen zu sein und darüber hinaus als Focus Expert Partner 2023 anerkannt zu werden. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Sie bei Ihren Immobilienanliegen zu unterstützen.
Stichworte
Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 2.50, Distanz zur Autobahn: 4.00