Bezugsfrei für Familien! Reihenendhaus mit schönem Garten und Garage, TOP Lage in Knielingen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willst Du in Karlsruhe (Knielingen) ankommen und suchst noch das perfekte Zuhause? Hier wartet ein charmantes Reihenendhaus auf Dich! In einer ruhigen und gepflegten Lage bietet dieses Haus aus dem Jahr 1987 alles, was das Herz begehrt.
Mit einer Grundstücksgröße von ca. 335 m² kannst Du Dich auf Deinen eigenen Garten freuen - perfekt für sonnige Nachmittage oder Grillabende mit Freunden. Die Wohnfläche von ca. 155 m² verteilt sich auf 5 großzügige Zimmer, in denen Du Deiner Kreativität freien Lauf lassen kannst. Und ja, es gibt sogar einen Kamin, der an kalten Wintertagen eine gemütliche Atmosphäre zaubert.
Zwei moderne Badezimmer und eine Einbauküche sind schon vorhanden, sodass Du direkt loslegen kannst. Ob auf dem Balkon den morgendlichen Kaffee genießen oder mit einem Buch auf der Terrasse entspannen - hier sind Deiner Freizeitgestaltung keine Grenzen gesetzt.
Das Haus ist massiv gebaut und gepflegt, bietet zusätzlichen Platz im Keller und kann sofort bezogen werden. Warte nicht länger und sichere Dir Dein neues Zuhause in dieser gemütlichen Karlsruher Lage!
Ausstattung
Reihenendhaus
- besondere Architektur mit Erkervorbauten an beiden Giebelseiten
- 4 Schlafräume, großzügiger Wohn-Essbereich
- separate Wohnküche, Einbauküche Holzoptik
- Fenster zweifach verglast, mit Rollläden
- Rollläden teilweise elektrisch
- Gaszentralheizung, BUDERUS Gasbrenner aus 2016
- Kachelkamin im Wohnzimmer zum Anfeuern mit Holz
- Tageslichtbad OG: Badewanne, Dusche, Waschbecken, Bidet, WC
- Tageslichtbad DG: Dusche, Waschbecken, WC
- Gäste-WC im EG
- Dachgeschoss voll ausgebaut
- voll unterkellert
(Flur, Heiz-/Technikraum, Vorratskeller, beheizter Hobbyraum)
- zwei Balkone in Südost- und Nordostausrichtung
- schöner Garten mit Glasgewächshaus
- Terrasse mit Pergola und Markisen
- Garage mit Durchgang zum Garten
Lage
Knielingen ist bis heute ein sehr beliebter Stadtteil zum Wohnen mit Wertsteigerungspotenzial in Karlsruhe. Die sehr gut ausgebaute Infrastruktur sowie die optimalen Verkehrsanbindungen machen das Wohnen hier sehr attraktiv.
Knielingen liegt im nördlichen Teil von Karlsruhe und umfasst aktuell ca. 15.000 Einwohner. Der Stadtteil ist angebunden an die B10, mit der Sie schnell in Richtung Pfalz, sowie den südlichen Teil von Karlsruhe gelangen. Die Karlsruher Innenstadt ist ca. 10 PKW Minuten entfernt. Auch die Straßenbahnhaltestelle ist nur eine Gehminute von der Wohnung entfernt.
Der Stadtteil selbst ist bestens erschlossen, Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Friseur, Banken etc.) sind vorhanden, Kindergarten und Schulen sind ebenfalls ortsansässig.
Für Naturliebhaber liegt der Stadtteil Knielingen ideal. Zahlreiche Naturschutzgebiete befinden sich im direkten Umfeld, Fahrradfahren macht hier noch richtig Freude. Der Weg zum Rhein für ausgiebige Spaziergänge ist ebenfalls nicht weit. Naherholung garantiert - hier wird Wohnqualität noch gelebt und geschätzt.
Sonstiges
Sonstiges
Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.
Stichworte
Nutzfläche: 46,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1