Bezugsfrei; Großzügig leben auf 2 Etagen

79189 Bad Krozingen

495.000,00 €
Kaufpreis
4,5
Zimmer
140 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
79189 Bad Krozingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Maisonette
Zimmer
4,5
Wohnfläche
140 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
dbaf8a4c-691c-4ab8-88e5-aa1e4030df1c
Kauf­preis
495.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
105 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2029-02-04
Aus­stell­datum
05.02.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1993
Baujahr laut Energieausweis
1993
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
4
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

In gelungener Architektur und solider Ausstattung steht diese 1993 erstellte, grosszügige 4,5-Zi.-Maisonette Wohnung mit optimalem Grundriss zum Bezug bereit.

Die Wohnung befindet sich im 2ten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Bad Krozingen.

Das Wesentliche auf einen Blick
Baujahr 1993
Duschbad mit Fenster
Wannenbad ( innen liegend )
2 Bäder
Gäste WC
Einbauküche
Galerie
Balkon mit Markise
Aufzug
Keller
1 Aussenstellplatz ( im Kaufpreis enthalten )

2 Tiefgaragenplätze können bei Bedarf zusätzlich erworben werden

ab sofort bezugsfrei

Ausstattung

Badezimmer mit Wannenbad, WC, im OG
- zweites Badezimmer mit Dusche und WC im DG
- Gäste-WC im OG
- Parkett- Laminat und Fliesenboden
- Galerie
- Balkon
- offene Küche mit EBK inkl.

- 2 Tiefgaragenstellplätze
- 1 Aussenstellplatz

Alle Stellplätze im Kaufpreis enthalten

Lage

Bad Krozingen
Das Markgräflerland zählt heute zu den gefragtesten Wohngegenden Deutschlands. Hier ist das Klima so mild und die Landschaft so südländisch, dass die Gegend zu Recht den Beinamen die Toskana Deutschlands trägt. Mitten im Markgräflerland, am Rande des Schwarzwalds, liegt der Thermal-Kurort Bad Krozingen, eine idylische Stadt mit insgesamt 23.00 Einwohnern und einer überdurchschnittlichen Lebensqualität. Der Ort bietet seinen Bewohnern ein facettenreiches Freizeit- und Kulturangebot sowie eine umfangreiche Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten aller Art, einer vielfältigen Gastronomie, Kindergärten sowie Schulen aller Schulzweige und einer sehr guten Verkehrsanbindung mit Bahn, Bus und einem eigenen BAB-Anschluß an der BAB 5 Karlsruhe-Basel.

Sonstiges

Sonstiges Provision: Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Volk Immobilien erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Provisions- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen