Bezugsfrei: Hochwertig möbliertes, saniertes EFH mit Sonnengarten in naturnaher Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektnr: 1063238
Suchen Sie nicht länger nach dem idealen Zuhause: In diesem Objekt genießen all jene, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen möchten, hohen Komfort. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und Harmoniebedürftige an. Das ursprünglich 1997 erbaute Objekt charakterisiert sich durch einen gepflegten und modernisierten Zustand.
Insgesamt rund 100 m² Wohnfläche verteilt sich auf 2 Etagen mit 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer. Dadurch kann die Immobilie nicht nur Paaren, sondern auch kleinen Familien ein neues Zuhause bieten. Als familienfreundlich erweisen sich das große Badezimmer mit Dusche sowie Gäste-WC. Gaumenfreuden erleben Sie in der Küche, die bereits mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Ebenso umfassen die Ausstattungsdetails eine Fußbodenheizung sowie eine moderne Möblierung.
Entspannung im Freien ermöglicht Ihnen neben einer großen Terrasse auch ein ca. 450 m² großes Grundstück. Der Garten bietet den Mietern durch seine überschaubare Größe viel Outdoor-Zeit bei minimalem Pflegeaufwand. Erfreuen Sie sich an einer Vielzahl von Obst- und Gemüsesorten, indem Sie Ihren eigenen nachhaltigen Nutzgarten anlegen. Fußläufig erreicht man mit einem entspannten Spaziergang die Oder. Das Grundstück stellt Ihnen außerdem genügend Platz für die Haltung von Tieren zur Verfügung. Mit einer Doppelgarage und Einzelgarage bietet das Grundstück eine Möglichkeit zum Halten bis zu 3 Fahrzeugen.
Ausstattung
+ In familienfreundlicher Umgebung und naturnaher Lage von Lebus/Brandenburg, optimal als Ihr neues Eigenheim
+ Tolle Außenbereiche: Der Garten auf ca. 450 m² übersichtlichem Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse bereichert das Erlebnis
+ Genießen Sie den gepflegten, modernen Zustand des Objektes
+ Komfort durch eine hochwertige Ausstattung und Möblierung des Hauses, welche eine Einbauküche sowie eine Fußbodenheizung umfasst
+ Das Objekt, das sich auch an Tierhalter richtet, bietet Platz für 3 Pkw dank 2 Garagen
Lage
Lage: Die naturnahe Lage bietet eine grüne Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Bildungs- und Betreuungsangebot vor Ort umfasst einen Kindergarten (max. 6 km)
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale im Umkreis von ca. 800 m zu finden
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Sonstiges
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Nutzfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 450,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert