"Bezugsfrei" - Kleine Wohnung in zentraler Lage, unweit der Spree**Sonnenbalkon**Fahrstuhl**
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die kleine Single-Wohnung befindet sich in der 7. Etage-Laubengang (letzte Etage), eines unterkellerten MFH (BJ´1970) und ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Vom Flur aus sind der lichtdurchflutete Wohnbereich (ca. 25m²) mit Zugang zum Sonnenbalkon, die Küche sowie das Badezimmer zu betreten. Vom Balkon aus haben Sie einen herrlichen Weitblick über die Dächer Berlins. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die in der Wohnung verbleibt. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken sowie einem WC ausgestattet. Im Flur und Wohnbereich liegt Laminatfußboden.
Die Wohnung wird über eine zentrale Heizungsanlage (Fernwärme) beheizt. Telefon- und Kabelanschluss liegen an. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.
Die Wohnung ist bezugsfrei. Das monatliche Wohngeld beträgt 247,17€ ab 01.01.2025.
Ausstattung
- Zentralheizung+ Warmwasser
- Sonnenbalkon
- Laminatfußboden
- Einbauküche
- gefl. Wannenbad
- Telefonanschluss
- Kabelanschluss
- Keller
- Aufzug
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem lebendigen und gut angebundenen Stadtteil, unweit der Spree entfernt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus urbanem Flair und grünen Oasen aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die zum Verweilen einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Mierendorffplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen in die Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen Berlins. Auch die Buslinie M27 befindet sich ganz in der Nähe. Für Naturliebhaber gibt es mehrere Parks und Grünflächen in der Umgebung, ideal für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten.
Sonstiges
Sonstiges
Die Provision für den Käufer beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. und ist an die Firma WERNEBURG IMMOBILIEN zu zahlen. Die Provision für den Verkäufer beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. und ist an die Firma WERNEBURG IMMOBILIEN zu zahlen. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Folgen Sie uns auch auf unserem Instagram Kanal (https://www.instagram.com/werneburg_immobilien/), um immer über unsere neuesten Immobilien informiert zu werden.
Wir unterstützen Sie professionell in allen Angelegenheiten und vermitteln Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis. Sie können sich zurücklehnen, denn wir zeigen Ihnen effektive Maßnahmen für eine erfolgreiche Vermittlung. Wir möchten Ihnen damit das Gefühl von Sicherheit und Transparenz vermitteln.
Die Firma WERNEBURG IMMOBILIEN ist Ihr starker Partner beim Verkauf, der Vermietung und der Bewertung Ihrer Immobilie. Wir beraten Sie umfangreich und kostenlos in unserem Büro, am Telefon oder per E-Mail ([email protected]). Frau Schewe freut sich auf Ihren Anruf, Tel. 030-666 55 666.
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.72, Distanz zum Flughafen: 3.68, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.82, Distanz zur Autobahn: 1.16, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.26, Distanz zum Bus: 0.17, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.12, Distanz vom Zentrum: 5.58