Bezugsfrei! Lichtdurchflutete 2-Zi.-Wohnung mit Balkon in Top-Lage

30627 Hannover

152.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
49,26 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
30627 Hannover
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
49,26 m2
Etage
6
Immobilienwert
Online-ID
2ed464d7-4616-43e5-b6e9-f3bccd22ff0e
Kauf­preis
152.000,00 €
Preis pro m²
3.102,04 €
provisionsfrei
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
106 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1976
Baujahr laut Energieausweis
1976

Objektnr: 1063751

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Eigentumswohnung in Hannover. Die attraktive Lage in der Vorstadt bietet eine freundliche und ruhige Atmosphäre. Durch seinen modernisierten Zustand ermöglicht die Wohnung dem neuen Eigentümer hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug.

Im 6. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses gelegen, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von ca. 49 m². Erreichbar ist die Etage dabei mühelos per Aufzug. 2 Zimmer bieten mitunter ein Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Singles und Paare. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Dusche. Zudem ist die Wohnung mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen Balkon. Ein eigener Stellplatz rundet das Angebot ab.

Ausstattung

+ In zentraler Umgebung und Vorstadtlage von Hannover, zur Vermietung, aber auch für Eigennutzung
+ Komfortabler Personenaufzug
+ Viel Genuss von frischer Luft dank eines Balkons
+ Hervorragend für schnellen Einzug dank gutem Zustand
+ Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche

Lage

Lage: Ruhige Vorstadtlage mit guter Anbindung an die Stadtzentren und alle Einrichtungen

Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie

Nahversorgung: Supermarkt und Apotheke in max. ca. 5 Gehminuten Entfernung

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Sonstiges

Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 49,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, modernisiert