Bezugsfrei: Modernisiertes Reihenendhaus in direkter Ostseelage ca 100m zum Strand in Zierow

23968 Zierow

359.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
124 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
23968 Zierow
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Reihenendhaus
Zimmer
3
Grundstück
402 m2
Wohnfläche
124 m2
Immobilienwert
Online-ID
9ad34dec-d66c-45dc-86b8-f0b7898fdd57
Kauf­preis
359.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
2031-06-12
Aus­stell­datum
12.06.2021
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1979
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Es präsentiert sich Ihnen ein gepflegtes Reihenendhaus in ebenerdiger Bauweise, welches Ihnen nach Absprache bezugsfrei zur Verfügung steht. Die unmittelbare Nähe zur Ostsee macht eine dauerhafte Eigennutzung wie Ferienvermietung gleichermaßen attraktiv. In wenigen Schritten erreichen Sie den feinen Sandstrand von Zierow.

Das Gebäude wurde 2006 umfangreich modernisiert, Fenster ausgetauscht und die Fassade gedämmt worden. Alle Räume erschließen sich über den Flur und sind praktisch geschnitten. Die beiden Schlafzimmer sind ruhig gelegen, das geräumige Wohnzimmer verfügt über einen Festbrennstoff-Kamin und direkten Zugang auf die Terrasse. Die voll ausgestattete Küche verfügt über eine eigene Essecke, das deckenhoch geflieste Tageslicht-Bad über Dusche und Badewanne.

Der hübsche Garten ist nett angelegt, zudem stehen Ihnen für Ihren PKW ein Carport und ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

+ direkte Ostsee-Lage nahe dem wunderschönen Sandstrand von Zierow
+ Barrierefreier Zugang durch ebenerdige Bauweise
+ praktische Raumaufteilung ohne Durchgangszimmer
+ 2 ruhig gelegene Schlafzimmer
+ Tageslicht-Bad mit Dusche und Badewanne
+ voll ausgestattete Einbauküche
+ geräumiges Wohnzimmer mit Kamin
+ Carport und Außenstellplatz
+ umfassende Sanierung des Gebäudes zwischen 2004 - 2006

Lage

Ein idyllisches Plätzchen, direkt an der Ostsee.

Der staatlich anerkannte Erholungsort Zierow liegt an der westlichen Mecklenburgischen Ostseeküste direkt an der Wismarer Bucht. Zierow ist umgeben von Feldern, Wiesen und Wäldern und verfügt über einen etwa zwei Kilometer langen Ostseeküstenabschnitt an der Eggers Wiek. Weiträumige Ackerlandschaften, Alleen, Baumreihen, Sölle, Feldgehölze und Hecken kennzeichnen die Landschaft in und um Zierow. Wunderschöne Kopflinden prägen das Erscheinungsbild einiger Straßenzüge im Ort.

Das milde Reizklima und die üppigen Wälder, die für eine saubere und sauerstoffreiche Luft sorgen, liefern beste Voraussetzungen für einen erholsamen Aufenthalt.
Der Naturstrand von Zierow ist aufgrund des flachen Badeeinstiegs besonders bei Familien mit kleinen Kindern beliebt. Ein ausgewiesener Hundestrand ist nicht weit entfernt.
Direkt am Strand befinden sich ein großer Spielplatz, verschiedene Imbissmöglichkeiten, ein Café und eine Minigolfanlage. Auch der Ostseecamping Ferienpark bietet jede Menge attraktive Angebote für Jung und Alt, sogar über die Saison hinaus.

Naturbelassene Küstenabschnitte und herrliche Rad- und Wanderwege

In den umliegenden Ortsteilen von Zierow gibt es verschiedene naturbelassene Strände, die zu den schönsten der Region zählen und an denen man zu jeder Jahreszeit Ruhe und Erholung findet, wie in den Ortsteilen Fliemstorf und Eggerstorf.

Zierow bietet für Wanderer und Spaziergänger eine Vielzahl wunderschöner Wanderwege, die an weiten Feldern vorbei, durch tiefgrüne Wälder und bis ans Meer führen. Auch für Radfahrer hat Zierow viel zu bieten: durch Zierow und die nähere Umgebung führen viele Radrouten, u. a. auch der Ostseeradfernweg und der Kulturradweg, auf denen man zu weiteren sehenswerten Zielen radeln kann.

Sonstiges

Sonstiges 1. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Adresse und Telefonnummer mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
2. Wir sind von der vertraulichen Erstberatung bis zur Übergabe jederzeit zuverlässig und kompetent an Ihrer Seite. Erst wenn Sie am Ende zufrieden sind, dann sind wir es auch.
3. Kontaktieren Sie uns unter [email protected] oder setzen Sie sich auch gerne direkt telefonisch +49 30 93917603 mit uns in Verbindung. Nähere Informationen finden Sie unter www.heeseundacar.de

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, modernisiert: 2006, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 64.81, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.73