Bezugsfreie 1-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Bayrischen Platz
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus den 1960er-Jahren. Das Gebäude erstreckt sich über sechs Etagen sowie ein Dachgeschoss und umfasst insgesamt ca. 36 Wohneinheiten.
Die zum Verkauf stehende 1-Zimmer-Wohnung erreichen Sie über einen Laubengang, der den Zugang zum Erdgeschoss ermöglicht. Der Eingang zur Wohnung liegt hofseitig und bietet dadurch eine ruhige Lage abseits des Straßenverkehrs.
Dieses Mehrfamileienhaus vereint den Stil der 60er-Jahre mit praktischer Architektur und einer idealen Wohnlage.
Ausstattung
Diese gemütliche Wohnung mit einer Wohnfläche von 38,5 m² befindet sich in äußerst zentraler Lage und bietet durchdachte Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort.
Beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der Zugang zu allen Räumen bietet. Hier befindet sich auch ein praktischer Einbauschrank, der zusätzlichen Stauraum schafft. Dank der hofseitigen Ausrichtung des Laubengangs ist die Wohnung angenehm ruhig, während die guten Lichtverhältnisse eine einladende Atmosphäre schaffen.
Die kompakte Küche ist funktional gestaltet und liegt direkt neben dem Badezimmer mit Dusche, das durch seine praktische Ausstattung überzeugt. In der gesamten Wohnung wurde pflegeleichtes Laminat verlegt, das den Räumen ein modernes und freundliches Ambiente verleiht.
Zur Wohneinheit gehört ein Kellerraum, der weiteren Stauraum bietet. Diese Immobilie eignet sich ideal für Singles, Pendler oder als gemütliches Ferienquartier.
Hier verbindet sich urbanes Wohnen mit cleverer Raumnutzung - eine perfekte Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer!
Lage
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe des charmanten Viktoria-Luise-Platzes, im beliebten Berliner Ortsteil Schöneberg. Dieser Bereich hat sich von einer gutbürgerlichen Nachbarschaft zu einer der begehrtesten Wohnlagen für Berliner und Neu-Berliner entwickelt. Die malerischen Altbaustraßen sind geprägt von einer lebendigen Vielfalt aus Cafés, Bars und Restaurants sowie einer großen Auswahl an Fachgeschäften und kulturellen Angeboten.
Besonders hervorzuheben ist der Akazienkiez mit seiner pulsierenden Gastronomieszene: vielfältig, international und farbenfroh prägt sie das Straßenbild und lädt zum Verweilen ein. Nur fünf Gehminuten entfernt liegt der bekannte Winterfeldtplatz, der mit seinem größten Berliner Gemüse- und Wochenmarkt einen attraktiven Treffpunkt für Anwohner und Touristen darstellt.
Für Ruhe und Erholung sorgt der nahegelegene Heinrich-von-Kleist-Park, dessen historische Bauten der Grünanlage ein besonderes Flair verleihen. Zudem bieten der Zoologische Garten und der weitläufige Tiergarten weitere Möglichkeiten für entspannte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfaches Verweilen im Grünen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mit den nahegelegenen U-Bahn-Stationen Nollendorfplatz, Viktoria-Luise-Platz und Eisenacher Straße erreichen Sie schnell und bequem sämtliche Teile der Stadt.
Diese Lage kombiniert urbanes Lebensgefühl, kulturelle Vielfalt und grüne Rückzugsorte - ein idealer Wohnort für alle, die das Besondere suchen!
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57 %
Unsere Courtage beträgt, falls nicht individuell vereinbart 7,14 % des Verkaufspreises (inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer) und ist bei Kaufvertragsabschluss vom Käufer an uns zu zahlen. Handelt es sich bei dem Kunden um einen Verbraucher und hat der Maklervertrag den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages über eine Wohnung oder ein Einfamilienhaus zum Gegenstand, beträgt die Provision abweichend von vorstehendem Satz lediglich 2,38 % des Verkaufspreises inkl. gesetzlicher MwSt. sofern sich aus dem Exposé nicht ausdrücklich etwas anderes ergibt.
Stichworte
Bundesland: Berlin, 6 Etagen