Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, EBK und Top-Ausstattung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese lichterfüllte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten und begehrten Stadtteil Nymphenburg. Auf der zweiten Etage eines gepflegten Wohnhauses liegt die Wohnung zur ruhigen Gartenseite. Hier können Sie den Tag mit der Morgensonne auf dem Balkon starten. Highlight ist der großzügige Wohnbereich mit Fenstern zu zwei Seiten. Sie haben ausreichend Platz für einen Esstisch und eine gemütliche Sofaecke - alternativ auch für Homeoffice. Bodentiefe Fenster zum Balkon und hochwertiges Echtholz-Parkett laden zum Verweilen ein. Stets genießen Sie den Blick ins Grüne. Der alte Baumbestand sorgt für angenehme Privatsphäre. Gleich daneben schließt die separat gelegene Küche an. Hier bilden schwarzer Granit und weiße Oberflächen ein edles Ambiente. Zur Ausstattung gehört die Top-gepflegte Einbauküche mit Ober- und Unterschränken, Natursteinarbeitsplatte, Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube und reichlich Stauraum. In dieser Küche gelingt Ihnen jedes Menü. Und für das schnelle Frühstück gibt es Platz für einen kleinen Tisch. Weiteres Highlight ist das gut proportionierte und ruhige Schlafzimmer für einen erholsamen Schlaf. Ein raumhoher 4-türiger Einbauschrank gehört zur Ausstattung. Abgerundet wird das Wohnerlebnis vom kompakt geschnittenen Badezimmer mit Badewanne, großem Spiegel und zeitlosen Marmorfliesen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Allen Bewohnern steht der große Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Darüber hinaus kann optional ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden.
Ausstattung
. Ruhige Top-Lage
. Balkon zur Gartenseite
. Echtholz-Parkett in den Wohnräumen
. Küche mit Granitboden
. Einbauküche mit Markengeräten inklusive
. Schlafzimmer und Flur mit Einbauschrank
. Marmor-Badezimmer mit Badewanne
. Tiefgaragenstellplatz optional
. Gemeinschaftsgarten
. Kellerabteil
Lage
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich direkt zwischen Hirschgarten und Südlichen Schlossrondell. Das barocke Schloss Nymphenburg ist umgeben vom weitläufigen Schlosspark. Zu jeder Jahreszeit bieten das Schloss und der Park Nymphenburg eine Auszeit vom Alltag. Und der weitläufige Hirschgarten mit Münchens größtem Biergarten, einem Hirschgehege und zahlreichen Spiel- und Grillmöglichkeiten ist sehr beliebt. Auf ca. 40 Hektar gibt es Spazierwege, Laufstrecken, Wiesen und Grillflächen sowie einen Hügel mit Rodelmöglichkeiten im Winter. Durch seine repräsentative und gehobene Bausubstanz unterscheidet sich Nymphenburg vom benachbarten Neuhausen. Auch heute charakterisiert Nymphenburg eine gediegene Wohnkultur.
Sonstiges
Stichworte Tiefgarage vorhanden, vermietbare Fläche: 65,00 m², Bundesland: Bayern, 4 Etagen, Wohnungsnr.: WE 07