Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz im Komponistenviertel in Berlin-Lankwitz
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die hier angebotene, bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. 1970 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung erstreckt sich auf einer Wohnfläche von ca. 60,00 m² und präsentiert sich im Stil der 70er-Jahre. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer und teilt sich auf in ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum östlich ausgerichteten Balkon sowie zum Schlafzimmer, eine große Küche und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die genaue Raumaufteilung können Sie dem Exposé beigefügten Grundriss entnehmen. Zur Wohnung gehört ein trockener Dachraum, welcher als Kellerersatz/Abstellfläche dient. Weiterhin verfügt die Wohnung über einen überdachten Carport, welcher sich direkt neben der Eingangstür befindet. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung. Das monatlich zu zahlende Wohngeld beträgt ca. 560,00 EUR inklusive Zuführung zur Instandhaltungsrücklage sowie Heiz- und Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 09/2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Lage
Die hier angebotene Immobilie liegt im beliebten Komponistenviertel in Steglitz-Zehlendorf, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, die für ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. Hier vereinen sich naturnahes Wohnen und städtische Anbindung. Das grüne und ruhige Komponistenviertel bietet eine Vielfalt an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahe Südpark und Bosepark laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Supermärkte und Wochenmärkte decken den täglichen Bedarf ab. In der Umgebung gibt es zahlreiche Arztpraxen, Apotheken und Gesundheitszentren. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar, was das Viertel ideal für Familien macht. Die Anbindung ist exzellent. Der S-Bahnhof Lankwitz (S25) und Buslinien sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Neben den Parks bietet das Viertel eine ruhige, aber lebendige Nachbarschaft mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Auch die Kultur- und Gastronomieszene des Bezirks ist gut erreichbar. Das Wohngebiet vereint die Vorzüge einer naturnahen, ruhigen Wohnlage mit guter Infrastruktur und Anbindung an die Stadt. Hier genießen Sie Lebensqualität in bester Lage.
Sonstiges
Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen