Bezugsfreie 3,5-Wohnung mit großem Balkon und Tiefgaragenstellplatz
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
Wenn Sie sich von diesem tollen Angebot überzeugen möchten, so treten Sie gerne mit uns über den Anfrage-Button des Immobilienportals in Kontakt. Wenn die weiteren Informationen, welche wir Ihnen gerne nach Ihrer Anfrage zukommen lassen (wie die genaue Lage und die detaillierte Raumaufteilung) für Sie passend sind, vereinbaren wir im Anschluss gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Gerne teilen Sie uns Ihr Interesse an einem Ortstermin nach Durchsicht des vollständigen Exposés mit.
Diese charmante und helle 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 6 Einheiten und wurde 1992 erbaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² bietet die Wohnung eine großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Singles, Paare als auch kleine Familien anspricht.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein separates Arbeits-/ Kinderzimmer, die beide Zugang zu einem sonnigen Balkon in Westausrichtung bieten. Der Balkon lädt zum Verweilen ein und ist der perfekte Ort, um den Tag bei angenehmer Abendsonne in Ruhe ausklingen zu lassen.
Die Küche ist mit modernen Einbauten ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt. Die Küche bietet zudem Platz für einen kleinen Esstisch und lässt somit keine Wünsche offen.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank und gestattet es dank seiner Größe, diesen Rückzugsort individuell zu gestalten und nach eigenen Wünschen einzurichten.
Das Tageslichtbadezimmer ist modern gestaltet und verfügt über ein Doppelwaschbecken, eine Dusche und eine Badewanne. Die perfekte Kombination für entspannende Momente und gleichzeitig funktionale Nutzung im Alltag. Den Gästen steht idealerweise eine separate Gästetoilette zur Verfügung. Die Möblierug kann hinzu erworben werden.
Im Untergeschoss befindet sich ein Wasch- und Trockenraum sowie ein eigenes Kellerabteil, welches wertvollen Stauraum bietet. Der eigene Tiefgaragenstellplatz ist im Preis inkludiert und lässt sich auch in der kalten Jahreszeit trockenen Fußes erreichen und rundet dieses hervorragende Angebot ab.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet somit die Möglichkeit für einen sofortigen Einzug. Die Kombination aus ruhiger Lage und praktischer Ausstattung macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Menschen, die Komfort und Funktionalität zu schätzen wissen.
Ausstattung
- Einbauküche
- großer West-Balkon
- Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche
- Gästetoilette
- Tiefgaragenstellplatz, der direkt vom Haus aus erreichbar ist
- Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- pflegeleichter Laminatboden in allen Wohnräumen
- ein Raum im UG für Waschmaschine und Trockner
- Hausmeisterservice, der für die Pflege der Außenanlagen und kleinere Reparaturen sorgt
- neue Gasheizung von 2021
- isolierverglaste Kunststofffenster
Lage
Die Wohnung liegt in der ruhigen Ortschaft Salem-Neufrach, einem Ortsteil der Gemeinde Salem im Landkreis Bodenseekreis. Die Umgebung ist von Natur geprägt und liegt nur wenige Kilometer vom Bodensee entfernt, wodurch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport geboten werden.
Salem-Neufrach ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, und mit dem Auto sind die Städte am Bodensee, wie Friedrichshafen und Überlingen, schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere wichtige Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit einer guten Erreichbarkeit von urbanen Zentren.
Sonstiges
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HINWEIS:
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Übrigens:
Wenn auch Sie Ihre Immobilie professionell verkaufen oder vermieten wollen und Interesse an einer kostenlosen Marktwerteinschätzung haben: Herr Benjamin Fischer unterstützt Sie gerne.
Er freut sich bereits auf Ihre Kontaktaufnahme!
Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg