Bezugsfreie 3 Raum mit Balkon in der Äußeren Neustadt zu verkaufen

01097 Dresden

193.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
69,21 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
01097 Dresden
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
69,21 m2
Etage
3
Immobilienwert
Online-ID
5017e21d-f70c-4b27-a9f5-a2809fc171ab
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
193.000,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
unterkellert
WG-geeignet
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
69.94 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1930
Heizungsart
Zentralheizung

zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3 Raum Wohnung im 3.OG, die Wohnung hat ein Flur, 3 vom Flur aus begehbare Zimmer, ein gefliestes Bad mit Badewanne, eine separate Küche mit gebrauchter EBK und Balkon, zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, mit genutzt werden kann ein grüner Innenhofbereich;
HG: 148,83 €
IR: 11,72€,
die Wohnung wird bezugsfrei zum 1.11.2024 und kann sofort genutzt werden
die Wohnung ist in einem TOP Zustand, es gab bis heute nur eine Mietpartei

Lage

Das Haus befindet sich in einer Häuserzeile der Äußeren Neustadt, in einer ruhiger Lage, die Neustadt/Äußere Neustadt ist ein Stadtteil im Zentrum von Dresden, es ist ein Gründerzeitviertel und gilt heute als Szeneviertel Dresdens mit pulsierendem Nachtleben, es ist vor allem für junge Leute ein beliebter Stadtteil mit vielen Szene-Kneipen, Cafes, Galerien....;
Es gibt eine TOP Verkehrsanbindung mit mehreren Bus- und Straßenbahnlinien und Bahn-Anbindung, viele Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in der Nähe vorhanden;
es ist eine begehrte Wohnlage für Jung und Alt

Sonstiges

Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend