Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung

13509 Berlin

299.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
13509 Berlin
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
80 m2
Etage
1
Immobilienwert
Online-ID
5d031abc-0f3c-4731-9564-175c38f9b394
Kauf­preis
299.000,00 €
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
131.4 kWhm2a
Gültig bis
2028-03-06
Aus­stell­datum
07.03.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1953
Heizungsart
Zentralheizung

Diese gut gelegene und bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von Tegel im 1.
Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1953. Im Jahr 1999 wurde die Wohnung nach
dem Kauf von zwei kleineren Einheiten umfassend saniert und zu einer großzügigen 3-Zimmer-Wohnung
umgebaut. Mit einer Wohnfläche von etwa 80 m² überzeugt sie durch ihre Raumaufteilung. Die Wohnung
verfügt über einen Flur, ein Gäste- oder Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer mit
direktem Zugang zum Balkon, der mit Steinfliesen ausgestattet ist. Die Küche ist mit Einbaugeräten
versehen, und das Badezimmer bietet eine Badewanne.
Der einladende Balkon gewährt einen entspannten Blick auf den ruhigen und gepflegten Hinterhof und
lädt zum Verweilen ein. Ein ca. 10 m² großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das
Angebot ideal ab.
Auf Wunsch kann die Wohnung wieder in zwei kleinere Einheiten umgebaut werden.

Lage

Tegel ist der Größte der zehn Ortsteile Reinickendorfs und bietet eine einmalige Verbindung von Shopping,
Kultur, Natur, Freizeitvergnügen und Architektur. Tegel ist seit 150 Jahren ein bevorzugter Ausflugsort für
Berliner und Gäste. Vor allem die Tegeler Greenwichpromenade mit ihrem vielfältigen Freizeitangebot
erfreut sich großer Beliebtheit. In Alt-Tegel, der Berliner Str. und den Seitenstraßen finden Sie viele kleine
Läden und eine große Auswahl an gastronomischen Einrichtungen. Zudem finden Sie im neu
entstandenen Tegel-Quartier neben diversen Supermärkten alles, was das Herz begehrt.
Direkt vor dem Haus befindet sich die Bushaltestelle

Sonstiges

Besichtigungstermine Bitte senden Sie uns eine kurze Nachricht, um Ihren Platz zu reservieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie vorzustellen! Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, saniert