Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Garage WG geeignet in Steißlingen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante, freistehende 3-Zimmer Maisonette-Wohnung bietet ein licht durchflutetes Wohnen auf zwei Ebenen. Die Wohnung ist ideal für Alleinstehende oder Paare, die Wert auf eine gut durchdachte Raumaufteilung legen. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss. Das Mehrfamilienhaus (ohne Lift) mit insgesamt 18 Einheiten wurde 1997 vollständig saniert. Das ehemalige Gasthaus, welches urkundlich bereits 1507 erwähnt wurde, ist später alte Poststation umgebaut worden und steht unter Denkmalschutz.
Der großzügige Wohn- und Essbereich im unteren Geschoss ist licht durchflutet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft. Durch die Holzfenster fällt viel Tageslicht ein, was den Raum hell und einladend macht. Angrenzend, mit einem Glaselement abgrenzend, befindet sich die Küche. Zusätzlich gibt es im unteren Geschoss ein praktisches Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer.
Im oberen Geschoss befinden sich das Hauptbadezimmer mit Waschmaschinenanschluss und das 2. Schlafzimmer. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Der abschließbare Keller sowie ein Fahrradkeller bieten genügend Stauraum.
Die Einzel-Garage mit direktem Zugang zum Haus und eklektischem Tor runden das Angebot hab. Zusätzlich stehen 2 Besucherparkplätze direkt am Haus zur freien Verfügung für alle Hausbewohner.
Das monatliche Hausgeld beträgt 395 EUR, die Rücklagen belaufen sich auf ca 62.000 EUR.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie, wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung
- Einbauküche
- abgeschlossene Garage mit elektrischem Tor
- abschließbarer Kellerraum im EG
- Fenster (2010) und Klappläden (2022)
- Fassade (2022/2023)
- Badezimmer (2015) mit Waschmaschinenanschluss
- Eichenbalken als Sichtgebälk
- Laminatboden in allen Zimmern
- Fliesenboden in Küche, Bad und Gäste-WC
Lage
Der malerische Hegau bildet die Kulisse für die Gemeinde Steißlingen. In unmittelbarer Nähe zu den Hegau-Vulkanen liegend, umfasst Steißlingen eine Gemarkungsfläche von 2.452 ha und hat derzeit ca. 5.000 Einwohner.
Sehr zentral gelegen, ist Steißlingen auch eine der attraktivsten Wohngemeinden des Landkreises Konstanz. Die hohe Wohnqualität Steißlingens begründet sich vor allem in der vorhandenen Infrastruktur, die sich auf dem neuesten Stand befindet: 3 Sporthallen, 2 Kindergärten, eine Gemeinschaftsschule, Seniorenwohnanlage und Pflegeheim, Bürgerhaus, Musikschule und ein breites sportliches, kulturelles und gesellschaftliches Angebot bieten ganzheitliche Lebensqualität. Komplettiert wird diese Lebensqualität durch ein sehr abwechslungsreiches Angebot der Steißlinger Vereine.
Sonstiges
Sonstiges
Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen.
Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen