Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-West Balkon, vollständig und hochwertig renoviert, Sie können direkt einziehen!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnanlage ist Teil der 1928 von Bruno Taut geplanten Waldsiedlung Zehlendorf und liegt auf einem parkähnlichen Grundstück in unmittelbarer Nähe zur Krumme Lanke und U3. Die gut geschnittene Erdgeschosswohnung verfügt über 3 Zimmer, Bad, Küche, Balkon und einen Keller. Der Gebäudeteil hat nur 6 Wohneinheiten (jeweils 2 Wohnungen im EG, 1. OG und 2. OG), sodass man sich gleich wie „Zuhause“ fühlt. Die Wohnung wurde 2023 und 2024 vollständig saniert. Dazu gehören u. a. alle Elektroleitungen, alle Wasserleitungen, das gesamte Bad, Innentüren, der gesamte Boden und eine neue Gastherme von Vaillant. In der gesamten Wohnung gibt es eine Fußbodenheizung und es wurde ein hochwertiges Echtholzparkett verlegt.In der Küche können Geschirrspüler und Waschmaschine eingebaut werden. Das hochwertige Bad hat eine bodenebene Regendusche und einen Handtuchheizkörper. Die Fenster sind denkmalgeschützt und wurden instand gesetzt und neu lackiert. Der Südwest-Balkon liegt in einer grünen Oase mit einheimischem Baumbestand und lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Es gibt kostenlose ausreichend viele Parkplätze auf der Straße, praktisch vor der Haustüre. Die Wohnung ist ideal für Eigennutzer, Vermieter und Kapitalanleger geeignet. Die Wohnung ist nicht vermietet, wird also bezugsfrei verkauft. Es handelt sich um eine denkmalgeschützte Wohnung. Für weitere Fragen zum Prozedere und einer Besichtigung können Sie uns gerne direkt unter 0176-840 555 31 oder per Mail [email protected] erreichen.
Ausstattung
-3 Zimmer Wohnung-Erstbezug nach Sanierung-vollständig renoviert-bezugsfrei -Süd/West Balkon-Keller-hochwertiges Echtholzparkett (im Flur, Wohn- und Schlafzimmern)-neue Gastherme-Boden-ebene Regendusche-Handtuchheizkörper-Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
Lage
Die Immobilie liegt in Berlin Zehlendorf, zwischen den Ortsteilen Dahlem und Nikolassee / Wannsee. Die Lage ist sowohl ideal für Einkäufe des täglichen Bedarfs, als auch für Sport- und Freizeitaktivitäten. Mit den nahe verkehrenden Buslinien 118 und N3 und der U-Bahnlinie U3 (ca. 450 m) ist die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ideal. Zu Fuß erreichen Sie Supermärkte, Restaurants, Bäckereien, Cafés und Ärzte. Sport- (Tennis, Reiten, Joggen, etc.) und Parkanlagen zum Baden und Spazierengehen, mit der Krumme Lanke und Ferngraben sind in unmittelbarer Nachbarschaft und in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Sonstiges
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Herr Aleksander Vukas
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