Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit XXL-Loggia, Design-EBK und Pkw-Stellplatz

10713 Berlin

649.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
84,73 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
10713 Berlin
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
84,73 m2
Immobilienwert
Online-ID
55a7b07a-81db-478a-9971-5a766378297c
Kauf­preis
649.000,00 €
Preis pro m²
7.659,62 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
Aufzug
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
70 kWhm2a
Gültig bis
2030-10-21
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2020
Baujahr laut Energieausweis
2020

Beeindruckend streckt sich das moderne Wohnhaus in den Himmel Berlins. Bewusst wurden die beiden unteren Etagen in Backstein gestaltet, während die glatten oberen Fassaden den Anspruch eines Solitärs unterstreicht. Bereits der Eingangsbereich strahlt Gediegenheit aus. Die angebotene 3-Zimmer-Wohung befindet sich im Hochparterre. Es empfängt Sie die geräumige Diele mit ihrem großen Einbauschrank und einer Garderobe. Mittelpunkt des modernen Domizils ist der offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit der formschönen Leicht-Einbauküche in einem harmonischen Farbton. Zur erstklassigen Ausstattung gehören Miele-Geräte, Back- und Garöfen auf Arbeitshöhe und ein Induktionskochfeld mit integriertem Abzug. Den anschließenden Wohnbereich öffnen die bodentiefen Fenster zur wettergeschützten Loggia. Sie lädt mit ihrer Südausrichtung einer Fläche von ca. 14,67 m² zur Erholung ein. Die beiden weiteren Zimmer mit jeweils ca. 15,58 und 14,31 m² sind ideal als Schlaf-, Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer geeignet, wobei das größere Zimmer ebenfalls einen Zugang zur Loggia hat. Weitere Highlights sind: Raumhöhe 2,85 m, Echtholzparkett, Fußbodenheizung, Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Design-Armaturen. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im gediegenen Wilmersdorf.

Der Stellplatz ist nicht im Kaufpreis enthalten.

Ausstattung

.Offener Wohn-, Koch- und Essbereich
.XXL-Loggia in Südausrichtung
.Parkett und Fußbodenheizung
.Diele mit Einbauschränken
.Leicht-Einbauküche mit Mielegeräten
.Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Design-Armaturen
.Fenster abschließbar
.Rollläden
.Tiefgaragenstellplatz
.Kellerabteil

Lage

.160 m bis zum Kino Eva Lichtspiele
.180 m zum U-Bahnhof Blissestraße
.260 m zur Friedrich-Ebert-Oberschule
.280 m zum Fennsee
.400 m zum Bio-Supermarkt
.430 m zum Volkspark Wilmersdorf

Sonstiges

Sonstiges Dieses und weitere 70 Immobilienprojekte können Sie jetzt in Berlins erster Immobilien-Erlebniswelt entdecken und digital erleben. Sie finden uns: Unter den Linden 39, 10117 Berlin - direkte an der Friedrichstraße. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Stichworte Tiefgarage vorhanden, Bundesland: Berlin, 6 Etagen, Wohnungsnr.: WE 01