Bezugsfreie Dachgeschosswohnung mit 3 Zimmern in Französisch Buchholz
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Dachgeschosswohnung (3. Obergeschoss) mit sonniger Loggia in Westausrichtung.
Über die Hofeinfahrt gelangen Sie auf das gepflegte Grundstück und erreichen bequem Ihren der Wohnung zugeordneten Stellplatz. Von hieraus erreicht man bequem den Hauseingang.
Über den geräumigen Flur der Wohnung erreichen Sie das geräumige Schlafzimmer, das Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, die Küche mit Essplatz und ein weiteres Zimmer, welches als Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Der Übergang von der Küche zum Wohnzimmer ist elegant über den geöffneten Essplatz gelöst, ohne das gemütliche Flair des Wohnzimmers zu stören. Des Weiteren befindet sich im Eingangsbereich des Flures eine praktische Kammer. Das modern geflieste Wannenbad verfügt über ein Fenster und einen Stellplatz für die Waschmaschine.
Das Badezimmer und die Küche sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Auf dem Flur ist ein Laminatboden verlegt, die Zimmer verfügen über eine Auslegeware.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung des Hauses erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Instandhaltungsrücklage Betrug zum 31.12.2022 ca. 136.000,00 EUR.
Lage
Der Ortsteil Berlin Französisch-Buchholz gehört zum nördlichen Berliner Stadtbezirk Pankow. Dieser Ortsteil ist geprägt von alten Villen und Miethäusern, kleineren Wohn- und Geschäftshäusern, Kleingartenkolonien und zahlreichen neu errichteten Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern. Das Grundstück liegt im alten Ortskern und bietet einen großen Erholungs- und Freizeitfaktor. Die aufgelockerte Bebauung, die weitläufige Umgebung und die verkehrstechnische Anbindung durch Straßenbahn und Bus ergeben eine hohe Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten sind im direkten Umfeld vorhanden. Geschäfte, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Ein Wochenmarkt findet regelmäßig in der Breite Straße (Rathausplatz) statt, wo sich auch ein großes Einkaufszentrum befindet. Mit der Straßenbahn und diversen Buslinien besteht eine Anbindung an das Berliner S- und U-Bahnnetz in Pankow sowie über Wilhelmsruh nach Wittenau. Die Innenstadt - Alexanderplatz in Mitte - erreicht man mit dem Pkw über die Schönhauser Allee. Auch bestehen gute Autobahnanbindungen zur Anschlussstelle Mühlenbeck, zum nördlichen Berliner Ring und zur A114 Prenzlauer Promenade.
Sonstiges
Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen