Bezugsfreie Eigentumswohnung mit Wasserblick
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese exklusive Immobilie in Potsdam, bietet Ihnen ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Mit einem atemberaubenden Blick auf den Jungfernsee und einem großzügigen Balkon welcher ebenfalls dem Jungfernsee zugewandt ist, genießen Sie hier eine traumhafte Aussicht in einer der besten Lagen von Neu Fahrland. Die Wohnung, die im Jahr 1990 erbaut wurde, überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung und eine beeindruckende Deckenhöhe von 2,80 Metern, die für ein offenes, lichtdurchflutetes Ambiente sorgt.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und verfügt über eine moderne Einbauküche, die allen Ansprüchen zeitgemäßen Wohnens entspricht. Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume, darunter auch das gut geschnittene, großzügige Wannenbad. Der hochwertige Parkettboden verleiht dem Wohnzimmer eine elegante Note, während die 2-fach verglasten Fenster für eine gute Isolierung und Energieeffizienz sorgen. Bei Bedarf kann die 2-Zimmer-Wohnung in eine 3-Zimmer-Wohnung umgebaut werden, was Ihnen zusätzliche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Im Dachgeschoss, nur eine Etage über der Wohnung, befindet sich ein Allzweckraum, wodurch Sie an zusätzlicher Staufläche gewinnen. Ein Außenstellplatz ist im Preis inbegriffen, und für Wassersportliebhaber besteht die Möglichkeit, einen separaten Bootsliegeplatz anzumieten.
Diese Wohnung bietet nicht nur ein stilvolles und komfortables Zuhause, sondern auch eine Lage, die keine Wünsche offen lässt. Profitieren Sie von der Nähe zum Wasser, der Ruhe und den hervorragenden Anbindungen nach Potsdam und Berlin.
Wir lassen Ihnen gern das vollständige Exposé mit einem 3D-Rundgang und der Lage der Immobilie zukommen! Bitte halten Sie bei einer Anfrage auch im Spam-Ordner Ihres E-Mail-Postfaches nach dem interaktiven Exposé zur Immobilie Ausschau.
Ausstattung
+ unverbauter Blick auf den Jungfernsee
+ sofort bezugsfrei
+ großer Balkon mit Seeblick
+ Baujahr 1990
+ 2,80 m hohe Decken
+ Einbauküche
+ Wannenbad
+ Umbaumöglichkeit von 2-Zimmer- auf 3-Zimmer-Wohnung
+ Außenstellplatz im Kaufpreis inklusive
+ Bootsliegeplatz separat anmietbar
+ hochwertiger Parkettboden
+ Fenster mit 2-fach Verglasung
+ Abstellraum im Dachgeschoss
Lage
Die Wohnung befindet sich auf einer kleinen, idyllischen Insel, im Potsdamer Stadtteil Neu Fahrland. Diese einzigartige Lage im Potsdamer Norden, umgeben von Wasser und Natur, bietet eine besonders hohe Wohnqualität. Mit einem atemberaubenden Blick auf den malerischen Jungfernsee wird hier ein Zuhause geschaffen, das Ruhe und Erholung inmitten einer naturnahen Umgebung verspricht.
Neu Fahrland besticht durch seine exklusive und ruhige Lage. Umgeben von den Gewässern der Havel, bietet der Stadtteil zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen. Der Jungfernsee liegt direkt vor Ihrer Haustür und eröffnet ein Paradies für Natur- und Wassersportliebhaber. Egal ob Segeln, Rudern, Stand-Up-Paddling oder gemütliche Spaziergänge entlang der Ufer - hier können Sie das Leben am Wasser in vollen Zügen genießen.
Die Immobilie ist hervorragend an das Zentrum Potsdams angebunden. In nur wenigen Minuten erreichen Sie das pulsierende Herz der Stadt mit all ihren kulturellen und historischen Highlights wie dem Schloss Sanssouci, dem Cecilienhof und dem berühmten Holländischen Viertel. Auch die Hauptstadt Berlin ist schnell über die B2 oder A113 erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv für Pendler macht.
Neu Fahrland bietet seinen Bewohnern nicht nur eine wunderschöne, naturnahe Umgebung, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe und sorgen für ein komfortables Alltagsleben. Die Wohnung verbindet auf wunderbare Weise Ruhe, Naturverbundenheit und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Lage auf der kleinen Insel, der beeindruckende Blick auf den Jungfernsee und die hervorragende Anbindung machen dieses Zuhause zu einem ganz besonderen Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende gleichermaßen.
Sonstiges
Sonstiges
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Für diese Immobilie ist unser Mitarbeiter Jerome Bongé der richtige Ansprechpartner.
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Alle im Exposé enthaltenen Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber/Eigentümer übermittelt wurden. Wir von Immo360° (Teske & Kelpin 360 Grad Immobilienberatungsgesellschaft mbH) übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. In der Regel sind die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gern zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Bevollmächtigten erfolgen.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Dachbodenfläche: 8,00 m², Hallenhöhe: 2,80 m, 3 Etagen