Bezugsfreie Generationshaus - DHH mit 2 Wohneinheiten und kleiner ELW, sowie Carport!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die gepflegte und teilmodernisierte Doppelhaushälfte wurde in 1990 in Massivbauweise erbaut.
Das sonnige Grundstück mit ca. 207 m² (Terrasse und Weganteil, kleiner Garten), liegt zentral in Stockach, in einem Mischgebiet. Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Haus ist mit zwei 2 Zi.-Wohnungen (OG ca. 54 qm und DG ca. 55 qm ) ausgestattet.
**Außerdem gehört eine kleine 1 Zi.-Appartment unten im EG, als Einliegerwohnung mit dazu.
Hier beträgt die Deckenhöhe ca. 2,09 m, deshalb wird diese (ca. 26 qm Fläche) bei der Wohnflächenberechnung (Gesamt ca. 109 qm) nicht berücksichtigt!**
Das Objekt eignet sich gut als Generationshaus für Familien oder für die Eigennutzung und Vermietung, sowie als reine Kapitalanlage.
Ausstattung
Attraktive DHH mit zwei Wohneinheiten zzgl. 1 Zi.-Appartement im EG.
Ein sehr gemütliches und kleines Mehrfamilienhaus mit Garten, mitten in Stockach gelegen.
Der Wohnbereich im OG ist stillvoll mit sichtbarem Gebälk ( in Weiß) und Kaminofen ausgestattet. Die Flure sind freundlich, hell gefliest und mit Deckenleuchten versehen. Die Wohn-und Schlafräume sind weiß gestrichen und lichtdurchflutet. Der sonnige West-Balkon im OG verfügt über einen praktischen Abstellraum. Die Bäder wurden 2009 komplett saniert und mit modernen Badgarnituren versehen.
Raumaufteilung:
EG: 1 Zi.- Appartement mit Küchenzeile, Flur, Bad (mit Wanne und WC, Badgarnitur), Abstellraum.
Zählt nicht (wegen der niedrige Deckenhöhe) zur Wohnfläche!
OG: 2 Zi.-Wohnung: Flur, Bad, offener Wohn-und Essbereich mit Einbauküche und mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer.
DG: 2 Zi.-Wohnung: Flur, imposantes Bad mit Dusche, WC und Badgarnitur, offener Wohn-und Essbereich mit EBK, Schlafzimmer.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Deckenleuten
Kunststoff und Holz-Isolierglasfenster mit Rolläden (im DG mit Innen-Jalousien)
SAT- und DSL-Anschlüsse
off. Kamin im OG
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Granit
überdachte Garten-Terrasse
Stauraum im Carport
Öl-Zentralheizung 3.000 L Tank (Bj. 1990, Brenner Bj. 2009)
Der Fassadenstrich auf der Südseite ist erforderlich (Hagelschaden).
Die gemütliche und überdachte Terrasse, sowie der kleiner Garten bietet den Bewohnern Raum für die Erholung.
Der Doppelcarport und ein Außenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab!
Lassen Sie sich von diesem Objektangebot vor Ort überzeugen und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lage
In zentraler und verkehrsgünstiger Lage vom Stockach. Tor zum Bodensee - ruhige und zentrale Lage- liegt eingebettet in einer reizvollen Natur zwischen dem nur 4 km entfernten westlichen Bodensee und den Hegau-Vulkanbergen. Durch die verkehrsgünstige Lage an der A 98 und B 31 ist Stockach ein idealer Ausgangsort zu den Ausflugszielen rund um den Bodensee. Der " Seehas", die Zugverbindung Stockach-Radolfzell, bietet ebenfalls Anbindung an den Bodensee.
Die gemütliche Stockacher Altstadt mit ihren schönen Häuserfassaden lädt ein, in Ruhe zu bummeln und zu genießen. Freizeiteinrichtungen: Freibad, Hallenbad, Tennis-u. Fitnesspark mit Sauna.
Sonstiges
Sonstiges Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz , Singen , Überlingen , Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden. Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung