Bezugsfreie Gewerbeimmobilie mit guter Ausstattung in top angebundener Lage
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektnr: 1064318
Unweit des Zentrums von Essen erwartet Sie vielversprechendes Investmentpotenzial in Form dieser durchdacht gegliederten Büroetage. Die 1980 erbaute Immobilie im Souterrain bietet eine Gesamtfläche von ca. 92 m².
Ob als rentable Kapitalanlage oder für individuelle Unternehmungen, qualifiziert sich diese Immobilie für die verschiedensten Nutzungsoptionen.
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand, der gute Bedingungen für eine zukünftige Vermietung oder Eigennutzung bietet.
Eine für ein Gewerbe vorteilhafte Ausstattung umfasst u. a. eine Küche und ein Badezimmer.
Ausstattung
+ Sowohl als Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung für eigenen Betrieb geeignet
+ In vorteilhafter Lage von Essen
+ Momentan bezugsfrei: Hohes Rendite- und Vermietungspotenzial
+ Grundriss umfasst eine Küche und ein Badezimmer
+ Tadelloser Zustand gewährleistet hervorragende Bedingungen zur Eigennutzung oder Vermietung
Lage
Lage: Ruhige Umgebung am Stadtrand bietet kurze Anfahrtswege und gute Erreichbarkeit
Nahversorgung: Nur rund 3 km zu Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Bank- und Postfilialen
Bildung und Betreuung: Bildung und Betreuung vor Ort: ein Kindergarten im Umkreis von max. 6 km
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Sonstiges
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 5,00 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
3 Etagen