Bezugsfreie helle Maisonette-Wohnung mit 6 Zimmern in Berlin-Zehlendorf
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
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Die von uns exklusiv angebotene 6-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in der 2. bzw. 3. Etage einer ca. 1936 errichteten Wohnanlage (teilweise Wiederaufbau ca. 1950) und besticht durch ihre gute Raumaufteilung. Ca. im Jahr 2008 wurde die Wohnung aus ursprünglich zwei Wohnungen zusammengelegt und umfassend saniert.
In der zweiten Etage befinden sich der Flur, zwei geräumige Zimmer, ein kleines Zimmer,
ein Balkon, ein Gäste-WC und die Küche. Vom Balkonzimmer führt eine Treppe in die dritte oberste Etage. Hier befinden sich ebenfalls ein Flur, zwei geräumige Zimmer, ein kleines Zimmer, ein weiterer Balkon und ein großes helles Bad mit Badewanne und Dusche. Die Balkone sind jeweils nach Südwesten ausgerichtet.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 779,41 € und ab dem 01.01.2025 659,59 €.
Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume ( zusammen ca. 12 m² Nutzfläche) und ein Sondernutzungsrecht an einem Stellplatz.
Lage
Der Bezirk Steglitz-Zehlendorf gehört durch seine familienfreundliche Infrastruktur zu den bevorzugten Wohngebieten im Berliner Südwesten. Miets- und Einfamilienhäuser mit kleinen Gärten kennzeichnen Zehlendorf-Mitte. Die hier angebotene Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind hervorragend und nach wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants, Cafés und ein Kino, sowie diverse Dienstleistungsanbieter finden Sie in Zehlendorf-Mitte direkt am Teltower Damm. Auch verkehrstechnisch ist Zehlendorf gut erschlossen. Eine optimale Verkehrsanbindung an die Berliner City, nach Potsdam und in das Umland ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch mit dem eigenen Fahrzeug gegeben. Der S-Bahnhof Sundgauer Straße ist nur ca. 200 Meter entfernt. Diverse nahe gelegene Erholungsgebiete wie Schlachtensee und die Krumme Lanke, der Wannsee und die Berliner Forsten bieten einen hohen Freizeitwert.
Sonstiges
Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen, modernisiert: 2008