Bezugsfreie, hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Steglitz, Balkon/Loggia, Einbauküche, barrierefrei
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die wunderschöne, hochwertige und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung wurde in 2023 saniert/neu renoviert und befindet sich im 2. Obergeschoss im ebenso sanierten Berliner Altbauhaus (im Vorderhaus), welches um 1900 mit insgesamt 18 Wohneinheiten erbaut wurde. In der 63,5 m2 großen Wohnung befinden sich zwei helle und freundliche jeweils etwa 20,0 m2 große Zimmer mit schönem Deckenstuck, Originaltüren und Dielenböden. Ein Zimmer hat einen Zugang zum Balkon (Straßenseite). In der Wohnung befinden sich außerdem ein Essbereich mit einer neuen Einbauküche und ein tolles Badezimmer mit einem modernen Wannenbad. Diese freundliche Wohnung im zweiten Stock zeichnet sich durch eine luxuriöse Innenausstattung aus. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan 309,00 € inklusive der gemeinschaftlichen Rücklagen. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Zur Wohnung steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung.
Ausstattung
-frisch saniert-vollständige Renovierung in 2018 und 2023-attraktiver und funktioneller Schnitt-frisch geschliffene Original-Dielenböden in Wohn- und Schlafräumen -Stuckdecken-Originaltüren -weiß gestrichene Decken und Wände -frisch abgeschliffen/Original-Holzdoppelkastenfenster -das Badezimmer und die Küche sind verfließt-neue Einbauküche mit hochwertigen Bosch Geräten und LED Beleuchtung -Eichenparkett-Boden im Essbereich -modernes Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss -Videosprechanlage-Personenaufzug -Gartenmitbenutzung möglich-Kellerraum
Lage
Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße der Schloßstraße mit seinen charmanten Altbauten, stilvollen Restaurants und einem schönen alten Baumbestand. Das Haus befindet sich in einer schönen, ruhigen Lage in Steglitz, 200 m südöstlich vom Rathaus Steglitz und 2 Gehminuten von der neuen Einkaufswelt „Schlossstraße“ entfernt. Die Lage zeichnet sich durch eine optimale Anbindung an S/U-Bahn aus. Ein Bus und ein Taxenstand, Steglitzer Park, Botanischer Garten befinden sich um die Ecke. Auch Grunewald, Schlachtensee, Wannsee sind schnell und leicht erreichbar. Eine gute Schulanbindung, auch an die internationale JFK-Schule in Zehlendorf, runden die sehr gute Lage ab. Unbegrenzte Einkaufsmöglichkeiten und das Steglitzer-Schloss, alle großen Discounter, mehrere kleine Spezialitäten-Läden und der Steglitzer Markt befinden sich in nächster Nähe. So können innerhalb weniger Minuten alle wichtigen Erledigungen getätigt werden. Zum nächsten U-Bahnhof „Schloßstraße“ (U9) ist es zu Fuß nur 2 Minuten. Die nächste S-Bahn-Station „Steglitz“ ist ebenfalls in nur wenigen Minuten zu erreichen. Mit dem Auto erreichen Sie über die nahe Stadtautobahn auf schnellem Wege die restlichen Bezirke in Berlin. Der grüne Bezirk Zehlendorf/Dahlem und der Botanische Garten befinden sich in mittelbarer Nähe. Mit der S-Bahn sind Sie in 16 Minuten am Brandenburger Tor, mit der U-Bahn in 12 Minuten am Zoologischen Garten.
Sonstiges
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Herr Aleksander Vukas
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