Bezugsfreie, sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage auf pflegeleichtem Grund (238m²) in zentraler Lage, Wohnfl. 90m²
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Platz für eine kleine Familie: 4 Zimmer, Küche, Bad, Flur, sonnige Dachterrasse - gepflegter Gesamtzustand - umfassend modernisiert, u.a. Fenster, Strom, Bad, Küche, Fassade (verputzt und gedämmt), Dacheindeckung
Objekt
Familienfreundliches Zuhause (Doppelhaushälfte) mit Garage und Garten in zentraler Wohnlage von Haßfurt.
Besonderheiten:
*solide Massivbauweise mit Putzfassade aus dem Jahr ca. 1950
*die Außenmaße des Hauses betragen ca. 9,80 m x 8,00 m
*Platz für eine kleine Familie auf zwei Etagen:
Wohnfläche ca. 90 m² verteilt auf 4 Zimmer, Küche, Bad,
Flur, Dachterrasse
*praktische Lager- und Funktionsräume im Keller u. a. Waschküche,
Lagerräume, separate Zugang zum Keller über Garten
*gepflegter Gesamtzustand + Modernisierung u.a.
Fenster, Elektrik, Bad, Küche, Fassade (verputzt und gedämmt),
Dacheindeckung u. Dämmung u.v.m.
*sonnige, große Dachterrasse - genießen Sie hier den weitläufigen
Ausblick ins Nassachtal!
*Garage mit Schwingtor + Carport
*Kaminanschluss im Wohnzimmer z. B. für Kachel- oder
Schwedenofen
*kleiner Garten mit Rasenfläche
*kleines Nebengebäude - praktische Lagerfläche für Gartengeräte
und Brennholz
Heizung:
Gaszentralheizung (Heizkessel Bj. 1993) mit Warmwasserbereitung (Bj. 2008).
Fenster:
Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung.
Hinweis:
Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen wie Adresse, Lageplan und zusätzliche Bilder zum Objekt zu erhalten.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
Lage
Ortsbeschreibung:
Die Kreisstadt Haßfurt mit ca. 13.500 Einwohnern liegt verkehrsgünstig zwischen Schweinfurt (ca. 20km) und Bamberg (ca. 35km) direkt an der Maintalautobahn A70. Als zentrale Anlaufstelle finden Sie hier Behörden, Krankenhaus, Ärzte, Apotheken, Altenheime, verschiedene Schulen u. a. Waldorfschule und Gymnasium, sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Großzügige Sport- und Freizeitanlagen wie z. B. ein Erlebnisfreibad, Eissportstadion u.v.m. zeigen, dass Freizeit und Erholung in Haßfurt großgeschrieben wird.
Auch in kultureller Hinsicht hat Haßfurt einiges zu bieten, wie z.B. Volkshochschule, ein Bibliotheks- und Informationszentrum sowie Theateraufführungen und Konzerte.
Weitere Informationen zu Haßfurt erhalten Sie auch über unter www.hassfurt.de.
Lagebeschreibung:
Die Doppelhaushälfte selbst steht in ruhiger, zentraler Lage in der Nähe des Amtsgerichts und der Berufsschule Das Stadtzentrum mit Bahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen, modernisiert: 2020