BEZUGSFREIE Wohnung 1.OG Stadthaus am Südpark-Löbervorstadt/ Steigerwald -provisionsfrei-

99096 Erfurt

298.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
89,8 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
99096 Erfurt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
89,8 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
ce18fa62-a75e-4907-80df-ae499e03fcf3
Kauf­preis
298.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Garten
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
91.2 kWhm2a
Gültig bis
2033-03-31
Aus­stell­datum
31.03.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1926
Baujahr laut Energieausweis
1929
Heizungsart
Zentralheizung


Lage

Dieses besondere bezugsfreie Wohnhaus über 3 Etagen mit 3 Wohnungen befindet sich, mit Blick in den Südpark, inmitten bester Infrastruktur, unweit des Steigerwald-Stadions, dem Sportzentrum mit der Schwimmhalle Roland Matthes und mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, netten Cafés, Kitas und Schulen und einem nahegelegenen Ärztehaus mit bester ärztlicher Versorgung sowie einer gut geführten Senioren-Residenz.

Der Thüringer Landtag ist ganz in der Nähe.

Erholungsgebiete, wie der Steigerwald, sind auch zu Fuß nah dran, etliche Ausfluglokale und die schöne einzigartige Altstadt von Erfurt sind fußläufig zu erreichen, ebenso der neu gestaltete Park vor der Haustür.

Die ruhige Wohnstraße bietet Möglichkeiten fürs Parken und Radeln.

Die nächsten Autobahnanbindungen Erfurt West oder Ost befinden sich ca. 15 Fahrminuten entfernt.

Zwei Tram-Linien sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen, bis zum Hauptbahnhof sind es 2 Stationen mit der Tram.