Bezugsfreie Zwei-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Gartenanteil in Berlin Frohnau
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese bezaubernde Zwei-Zimmer-Dachgeschosswohnung ca. aus dem Baujahr 1991 bietet Ihnen auf ca. 55 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause mit zahlreichen Vorzügen. Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich perfekt für Eigennutzer.
Ein Highlight der Immobilie ist der großzügige Balkon, der Ihnen einen traumhaften Blick auf die Gärten und das Stolper Feld schenkt - ein Ort der Ruhe und Entspannung. Darüber hinaus profitieren Sie von einem ca. 85 m² großen Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht, der Ihnen viel Platz für eigene Gestaltungsideen bietet.
Die Wohnung wird durch eine angenehme Fußbodenheizung beheizt, die über eine zentrale Gasheizung betrieben wird. Die Heizkosten sind bereits in dem monatlichen Hausgeld von ca. 379 Euro enthalten, was Ihnen zusätzlichen Komfort und Planungssicherheit bietet. Das Badezimmer überzeugt mit einer Dusche und einem Bidet. Praktischer Stauraum steht Ihnen in einem eigenen Kellerabteil zur Verfügung.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die Einzelgarage mit eigenem Stromanschluss und privater Zufahrt. Diese bietet nicht nur einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug, sondern auch die Möglichkeit, E-Bikes oder ein Elektroauto bequem zu laden.
Diese Wohnung kombiniert Wohnqualität mit Komfort und einer naturnahen Umgebung und eignet sich perfekt als Single- oder Paarwohnung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot!
Lage
Die Wohnung befindet sich in der begehrten Lage von Berlin-Frohnau, einem der grünsten und exklusivsten Stadtteile im Bezirk Reinickendorf. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend, die durch gepflegte Einfamilienhäuser, Villen und viel Grün geprägt ist.
In direkter Nähe zur Wohnung bietet der Frohnauer Forst zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Jogging oder andere Freizeitaktivitäten in der Natur. Gleichzeitig sind Sie bestens an die Infrastruktur angebunden: Der S-Bahnhof Frohnau (S1) ist nur wenige Minuten entfernt und verbindet Sie bequem mit dem Zentrum Berlins. Die Fahrzeit bis zum Hauptbahnhof beträgt etwa 30 Minuten.
Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte im charmanten Ortskern von Frohnau zur Verfügung. Darüber hinaus finden sich dort gemütliche Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken. Schulen und Kitas sind ebenfalls in der Nähe und machen die Lage ideal für Paare oder kleine Familien.
Die Anbindung an das Straßennetz ist exzellent. Über die A111 erreichen Sie sowohl die Berliner Innenstadt als auch das Umland in kürzester Zeit. Der Flughafen Berlin-Brandenburg (BER) ist über die Autobahn oder den öffentlichen Nahverkehr gut erreichbar.
Insgesamt verbindet die Lage eine ruhige, grüne Wohnatmosphäre mit der Nähe zu urbaner Infrastruktur - ein perfekter Mix für all diejenigen, die die Vorzüge von Natur und Großstadt gleichermaßen schätzen.
Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 7,75 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 85,00 m², 3 Etagen, Wohnungsnr.: 6