Bezugsfreies Apartment mit Balkon und Blick in den grünen Gemeinschaftsgarten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektnr: 1063119
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Berlin .Die Wohnung liegt zwischen der Insel Eiswerder und dem Naturschutzgebiet Teufelsbruch und Nebenmoore - ideal für Spaziergänge oder zum Joggen. Durch den altersbedingt renovierungsbedürftigen Zustand bietet die Immobilie Ihnen oder Ihren Mietern viel Freiraum für eigene Gestaltungsideen - ideal für Tatkräftige.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 4-stöckigen Mehrparteienhauses. Ideal für Paare, Singles, Studenten oder Pendler. Hier wohnen Sie auf rund 36 m² Wohnfläche. Neben dem Wohn- und Schlafbereich gehören ein Badezimmer mit Badewanne und ein kleiner Abstellraum zu den Räumlichkeiten. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Ebenso umfasst die Ausstattung einen Laminatboden.
Momente im Freien verbringen Sie nicht nur dank eines großen Balkons in Westausrichtung ganz bequem zuhause. Als besonderes Highlight präsentiert sich der grüne und ruhige Gemeinschaftsgarten.
Ein eigenes Abteil im Keller gewährt weitere Staufläche. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungs- und ein Winterdienst.
Für die gesamte Schönwalder Straße besteht ein Milieuschutz.
Ausstattung
+ Bezugsfrei ab Sofort!
+ Entspannung im Freien dank eines Balkons sowie Gemeinschaftsgartens
+ Optionen zur Gestaltung dank Renovierungsbedarf, mtl. Hausgeld: ca. 178 €
+ Gute Lage zwischen der Insel Eiswerder und dem NSG Teufelsbruch und Nebenmoore
+ Ein Keller, eine Hausreinigung und ein Winterdienst versprechen Sorgenfreiheit im Alltag
Lage
Lage: Vorteilhafte Stadtrandlage mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen und gleichzeitig naturnah
Bildung und Betreuung: Nahe am Vivantes Klinikum, ideal für Krankenhausangestellte oder Studenten
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür
Sonstiges
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 36,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen