Bezugsfreies Einfamilienhaus mit Freisitz, Garten und Garage in beliebter Lage in Schwäbisch Hall
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus in toller Wohnlage in Schwäbisch Hall wurde ca. 1973 in Massivbauweise erstellt. Auf ca. 256 m² Wohnfläche bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und Gestaltungsfreiheit für den neuen Eigentümer. Die Immobilie überzeugt nicht nur mit der Lage und der hochwertigen Ausstattung, sondern vor allem mit den enthaltenen Extras, Nutzungspotentialen und der sofortigen Bezugsfreiheit.
Der Eingangsbereich öffnet sich in die Diele des Erdgeschosses, wo sich auch das Treppenhaus befindet. Von hier aus sind die einzelnen Räume, wie Küche, Wohn-/ Esszimmer und Arbeitszimmer erreichbar. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.
Das Obergeschoss teilt sich in 2 Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleide und ein Badezimmer mit Dusche und WC auf.
Das Dachgeschoss bietet 2 weitere Räume zur individuellen Nutzung als Wohnen/Schlafen/Arbeiten.
Im Kellergeschoss wird die Immobilie durch weitere Räume komplettiert. Hierbei sind die Sauna, ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC sowie das beheizbare Schwimmbecken mit hochwertiger Gegenstrom-Anlage besonders erwähnenswert.
Die Immobilie wurde ausschließlich mit hochwertigen Materialien ausgestattet und weist einen gewissen Renovierungsbedarf auf.
Modernisierungen: Zentralheizung 2010, Fenster 2010, Bad/OG saniert 2014, Fliesen und Parkett ca. 2011, Schwimmbad-Anbau 1990.
Weitere Besonderheiten der Immobilie sind: Balkon, Freisitz, wunderschöner gepflegter Garten mit Potential.
Ebenfalls im Kaufpreis enthalten sind die beiden Garagen, ein Carport und alle beschriebenen Extras.
Bei Interesse und zur Vereinbarung eine Besichtigungstermines stellen Sie uns gerne eine Anfrage oder schreiben Sie ein Mail an [email protected] .
Lage
Die Kreisstadt Schwäbisch Hall ist eine besonders familienfreundliche Stadt, mit mittelalterlichem Flair und hoher Lebens- und Wohnqualität, sowie ein attraktiver Wirtschaftsstandort, Bildungsstadt mit Profil und einem überregional bedeutsamen Kunst-, Kultur- und Shoppingangebot. Schwäbisch Hall ist eine Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Es gibt z. B. ein breitgefächertes Bildungsangebot: von der Kindertagesstätte bis zum Gymnasium, von der Fachhochschule bis zu den beruflichen Schulen, von der Musikschule bis zur Volkshochschule sowie die Akademie Comburg und das Goethe-Institut.
Die Immobilie liegt nur wenige Fahrminuten vom historischen Stadtkern entfernt, der für seine malerischen Fachwerkhäuser und kulturellen Angebote bekannt ist. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sind fußläufig erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung zu den wichtigsten Zielen der Region. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B19 und B14 ist eine ausgezeichnete Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz gewährleistet.
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus ruhiger, naturnaher Umgebung und einer erstklassigen Anbindung an die städtische Infrastruktur. Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Familien und alle, die Wert auf eine hohe Lebensqualität in einer lebenswerten Umgebung legen.
Sonstiges
Stichworte Carport vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, 1 Etagen Wellness: Wellnessbereich