Bezugsfreies Reiheneckhaus in Porz-Zündorf
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Reihenendhaus in Porz Zündorf bietet auf zwei Etagen eine attraktive Wohnfläche, die ideal für Familien oder Paare ist. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer. Die angrenzende, großzügig geschnittene Küche mit Blick in den Garten bietet Platz für einen Esstisch. Abgerundet wird die untere Etage durch ein Badezimmer mit Dusche.
Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer im Obergeschoss, die ebenfalls hell und freundlich gestaltet sind, und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zudem gibt es ein weiteres Badezimmer mit Badewanne.
Der Speicher im Dachgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Weitere Abstellfläche wäre im Keller. .
Zur Immobilie gehört außerdem eine große Garage, die ausreichend Platz für ein Fahrzeug sowie Stauraum bietet. Diese wird mit € 20.000,- berechnet und ist im Kaufpreis enthalten. Der Garten bietet Platz für entspannte Stunden im Freien oder zum Spielen für Kinder. Insgesamt überzeugt das Reihenendhaus durch seine ruhige Lage und seine gute Raumaufteilung.
Ein virtueller Rundgang zu der Immobilie kann bei konkretem Interesse gerne zur Verfügung gestellt werden.
Lage
Die Rosenstraße in Porz-Zündorf liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend, die vor allem durch ihre Nähe zur Natur und den dörflichen Charme besticht. Zündorf, am rechten Rheinufer gelegen, ist bekannt für seinen historischen Ortskern und die idyllische Lage am Rhein. Die Rosenstraße ist von Einfamilien- und Reihenhäusern gesäumt, in einer ruhigen, grünen Umgebung. Dennoch bietet sie eine gute Anbindung an das Kölner Stadtzentrum. Die Straßenbahnlinie 7, deren Haltestelle nur wenige Gehminuten entfernt ist, verbindet Zündorf direkt mit der Innenstadt. Auch mit dem Auto ist man über die nahegelegenen Autobahnen A59 und A555 gut angebunden, sodass sowohl Köln als auch Bonn schnell erreichbar sind.
Ein besonderes Highlight der Lage ist die Nähe zur „Zündorfer Groov“, einer großen Freizeit- und Erholungsinsel am Rheinufer. Hier finden sich weitläufige Grünflächen, Spielplätze, Spazierwege sowie ein Yachthafen, was diesen Bereich zu einem beliebten Ausflugsziel für Familien, Spaziergänger und Wassersportler macht. Die naturnahe Umgebung des Rheins lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein, sodass man direkt vor der Haustür Erholung findet.
Auch die Infrastruktur ist hervorragend. Der nahe Ortskern von Zündorf bietet alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und kleine Cafés. Schulen, Kindergärten und Arztpraxen sind ebenfalls gut erreichbar, was die Wohnlage besonders für Familien attraktiv macht.
Sonstiges
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