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93354 Biburg

1.436,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
112 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
93354 Biburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
112 m2
Etage
3
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
57cfedb7-d13d-4a98-a012-4f723016c8a3
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.976,00 1976 EUR
Preis pro m²
8,82 €
Warm­miete
1.436,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
448,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
offene Küche
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
1132
Kfz-Stellplatz
2× / 20,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

HOCHWERTIGE & ENERGETISCHE SANIERUNG. Klosteranlage aus dem Jahre 1132, in 2020 aufwendig saniert. Es sind 50 moderne Wohneinheiten und ein Cafe entstanden. Hier steht die Wohnung 48 zur Vermietung: Eine 3-Raum-Wohnung über 2 Etagen: im 1. DG befindet sich das Wohnzimmer mit der offenen Küche inklusive einer hochwertigen Einbauküche sowie ein Schlafraum. Über eine Treppe gelangt man in das 2. DG mit einem weiteren Schlafraum mit angrenzendem Duschbad. In der Wohnung ist Parkett ausgelegt und verfügt über eine Fußbodenheizung. Ein eigenes kleines Gartenstück ist vorhanden. 2 Stellplätze für je 20 EUR müssen mit angemietet werden. Achtung: Hunde sind vom Eigentümer aus nicht gestattet.

Ausstattung

Wohnzimmer mit offener Küche, hochwertige Einbauküche (Induktionskochfeld mit Bora Dunstabzug, Kühl/Gefrierkombination, Geschirrspüler), Tageslichtbad mit Wanne und WM-Anschluss, innenliegendes Bad mit Dusche, Fußbodenheizung in allen Räumen, Wände gespachtelt und gestrichen, Parkett, Kabel- & Telefonanschluss in allen Räumen, Kellerersatzraum, Zentralheizung (Fernwärme), 2 Stellplätze für je 20 EUR

Lage

Die Wohnanlage (ehemaliges Kloster) mit 51 Einheiten liegt in der Gemeinde Biburg, in der Region Hallertau. Die Gemeinde Biburg gehört zum Landkreis Kehlheim und zur Verwaltungsgemeinschaft Siegenburg.
Die Nahversorgung ist gegeben in der nächstgelegenen Stadt Abensberg (5 km). Kelheim ist 22 km, Regensburg 31 km, Ingolstadt 42 km und München 85 Km entfernt. Es besteht sehr gute Anbindung über die Autobahn.

Sonstiges

Sonstiges Der Mietvertrag beinhaltet einen Kündigungsausschluss von einem Jahr. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 48, Lage im Ort