Bicken: Gepflegtes Häuserensemble mit vielen Möglichkeiten
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses Häuserensemble im Ortsteil Mittenaar-Bicken besteht aus einem in 1935 erbauten Wohnhaus, welches in 1975 durch einen großen Anbau erweitert wurde. Das originale Wohnhaus wurde inzwischen rundum renoviert und befindet sich daher auf einem guten technischem Stand. Beide Wohnhäuser sind komplett autark voneinander, sodass hier zwei separate Energieausweise vorliegen. Auf einem weiteren in 2007 erfolgten Anbau an das ursprüngliche Gebäude wurde in 2020 eine Photovoltaikanlage montiert, welche den Zugriff auf erneuerbare Energien einfach macht. Dies kann unter anderem genutzt werden um den Warmwasserspeicher der in 2023 installierten Heizung mit Hilfe eines Elektroheizstabes zu erhitzen. Die Niedertemperaturheizung im anderen Gebäudeteil ist aus dem Jahre 2002 und kann damit ebenfalls weiterhin betrieben werden. Im hinteren Bereich der beiden Häuser befindet sich ein großer Garten mit zwei Terrassen und die Möglichkeit, die Sonne zu genießen. Im linken Gebäude findet man neben den 3 vorhandenen Garagen eine große Garage, welche für Hobbyschrauber interessant sein könnte, da hier auch eine Hebebühne mit Kranvorrichtung zur Verfügung steht.
Sollte dieses Inserat Ihr Interesse geweckt haben, würden wir uns auf eine Nachricht von Ihnen freuen.
Ausstattung
- zwei Häuser im Paket
- gepflegte Immobilie
- Photovoltaikanlage
- Balkone
- Terrassen
- großer Garten
- 4 Garagenplätze
- in einer Garage Hebebühne mit Kranvorrichtung
Lage
Über 5000 Menschen haben ihr Zuhause in der Gemeinde Mittenaar. Mittenaar grenzt im Norden an die Gemeinde Siegbach, im Nordosten an die Gemeinde Bischoffen, im Osten an die Gemeinde Hohenahr, im Südosten an die Stadt Aßlar, im Süden an die Gemeinde Ehringshausen, im Südwesten an die Gemeinde Sinn sowie im Westen an die Stadt Herborn (alle im Lahn-Dill-Kreis). Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Ballersbach, Bellersdorf, Bicken (Sitz der Gemeindeverwaltung) und Offenbach. Der Waldanteil in der Gemarkung beläuft sich auf über 50 %.
Mittenaar ist eingebettet in der wunderbaren Landschaft des Lahn-Dill-Berglands mit umfangreichen Wander- und Radwegen. Neben der zentralen Lage verfügt das Gebiet über eine gute Infrastruktur, eine hohe Arbeitsplatzdichte mit gesunden Firmen, eine Schule, drei Kindertagesstätten sowie eine gute ärztliche Versorgung.
Sie finden ideale Wohn- und Lebensbedingungen in einem ruhigen Umfeld und gleichzeitig eine kurze Anbindung zur nächsten Autobahn A45 in Richtung Frankfurt bzw. Ruhrgebiet. Wer sich gerne in einem Verein engagieren möchte, findet hier vielfältige Möglichkeiten. Zahlreiche Wanderwege laden ein, die freie Zeit in der idyllischen Natur rund um Mittenaar zu verbringen. Und nicht zuletzt genannt sei der Aartalsee als Naherholungsgebiet für Groß und Klein, der weit über die Ortsgrenzen hinaus bei naturverbundenen Urlaubern bekannt und beliebt ist und zu jeder Jahreszeit ein gefragtes Ziel für Tagesausflüge ist.
Sonstiges
Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Möblierungen in den Grundrissen sind nur beispielhaft und müssen nicht den Gegebenheiten vor Ort entsprechen.
Alle Objekte finden Sie unter www.vrbank-lahndill.de
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Stichworte
Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung