Bieterverfahren - Ihr Zuhause in traumhafter Hanglage mit großem Garten und Einliegerwohnung
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
In hervorragender, sehr beliebter Wohnlage des Stadtteils Littenweiler können wir Ihnen ein verstecktes Kleinod in erhöhter Hanglage auf einem ca. 707 m² großen, sonnigen Grundstück anbieten. Das charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1958 mit Einliegerwohnung verfügt im Hanggeschoss über 3 Zimmer, eine Wohn- und Essküche und ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer sonnigen, nach Westen ausgerichteten Terrasse. Im Gartengeschoss, das durch die Hangbebauung als Vollgeschoss nutzbar ist, befindet sich eine helle 2-Zimmer-Einliegerwohnung, die sowohl hausintern als auch über einen eigenen Eingang begehbar ist.
Das Haus weist einen Modernisierungsrückstau auf, was jedoch Potenzial bietet, Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse umzusetzen.
Ausstattung
- Freistehendes Einfamilienhaus
- Sonniges Grundstück in ruhiger Hanglage
- Großer Garten
- Einliegerwohnung mit separatem Eingang
- Überdachte Terrasse mit West-Ausrichtung
- Teilweise elektrische Rollläden
- Bequem befahrbare Garage am Hauseingang
- Viel Potenzial zur individuellen Gestaltung
Lage
Die Wohnlage in Freiburg-Littenweiler zählt zu den gefragtesten Adressen der Region. Die ruhige, familienfreundliche Umgebung in direkter Nähe zur Natur des Schwarzwalds macht dieses Wohngebiet besonders lebenswert. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind schnell erreichbar.
Sonstiges
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Gisinger - Raum für Menschen seit 1951.
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.62, Distanz zur Grundschule: 0.81, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.45, Distanz zum Gymnasium: 3.21, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.95, Distanz zur Autobahn: 12.10, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.41, Distanz zum Bus: 0.27, Distanz vom Zentrum: 4.55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung