BIETERVERFAHREN - PROVISIONSFREI - Eigentumswohnung im 6. OG mit zwei Balkonen aus Nachlass
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
ERKLÄRUNG BIETERVERFAHREN:
Sie haben die Möglichkeit, nach Besichtigung der Immobilie aufgrund des angegebenen Startpreises von 89.000 € ein Kaufangebot nach Ihren Wertvorstellungen abzugeben. Kaufangebote werden nur im Zusammenhang mit einem Kapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung angenommen. Die Abgabe Ihres Angebotes stellt noch keinen verbindlichen Kaufvertrag dar. Die Erteilung des Zuschlages obliegt den Eigentümern/rechtlichen Vertretern und wird nach Entscheidung mitgeteilt.
_________________________________
Hier steht eine Viereinhalb-Zimmerwohnung aus einem Nachlass zum Verkauf.
Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 72 Wohneinheiten.
Der Grundriss der Wohnung unterteilt sich in einen Flurbereich, ein innenliegendes Duschbad sowie ein Esszimmer, welches als Durchgangszimmer gestaltet ist. Von diesem aus erreichen Sie ein Schlafzimmer, eine Küche mit Zugang zu einem Balkon sowie das Wohnzimmer. Hier gibt es auch einen zweiten Balkon. Über den hinteren Flurbereich sind zwei weitere Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne zugänglich. Zu der Wohnung gehören auch noch ein Kellerabteil und eine Garage.
Die Wohnung ist nicht geräumt und muss im derzeitigen Zustand übernommen werden.
Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/bieterverfahren-provisionsfrei-eigentumswohnung-im-6-og-mit-zwei-balkonen-aus-nachlass-b26f0f99
Ausstattung
1975 Baujahr Wohnhaus
zwölfgeschossige Massivbauweise
unterkellert
Personenaufzug
Viereinhalb-Zimmerwohnung im 6. Obergeschoss
2006 Öl-Zentralheizung
Bodenbeläge Fliesen, Teppich
innenliegendes Badezimmer mit Badewanne
innenliegendes Duschbad
zwei Balkone
Kellerraum
Garage
Hausgeld pro Monat gemäß Wirtschaftsplan 2024:
nicht umlagefähige Kosten 43,11 €
umlagefähige Kosten 124,26 €
Rücklage 79,02 €
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Göttschied, einem Stadtteil von Idar-Oberstein.
Idar-Oberstein ist eine große kreisangehörige Stadt im Landkreis Birkenfeld, Rheinland-Pfalz. Die Stadt ist das Ergebnis umfassender Verwaltungs- und Strukturreformen der Jahre 1933, 1969 und 1970. Die einzelnen Stadtteile mit ihren Einwohnern haben ihre eigene Identität bewahrt, wobei abgesehen von den städtisch geprägten Stadtteilen Idar und Oberstein ein insgesamt dörflicher Charakter erhalten blieb. Idar-Oberstein ist als Edelstein- und Garnisonsstadt bekannt. Vor Ort finden Sie Kindergärten, Grundschulen sowie auch weiterführende Schulen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Die B270 und B41 verbinden Idar-Oberstein mit dem Bundesautobahnnetz. Die nächsten Anschlüsse an Bundesautobahnen sind die A61 - Dreieck "Nahetal" (Bad Kreuznach), die A62 - Abfahrt Birkenfeld und die A6 - Abfahrt Kaiserslautern Ost. Der Bahnhof von Idar-Oberstein ist ungefähr ca. 2 km von dem Wohnhaus entfernt; der nächstgelegene Flughafen Frankfurt/Hahn ca. 37 km.
Sonstiges
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.3.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 90.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 1,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 12 Etagen