Billard-cafe/ Spielhalle /Büro oder Praxis Räume in bester Lage mit 9 Parkplätzen

23843 Bad Oldesloe

Kauf:
Preis auf Anfrage
746 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
23843 Bad Oldesloe
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Gastgewerbe, Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Hotel
Grundstück
746 m2
Gastrofläche
450 m2
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
b7663d07-94ac-4671-9ccb-1df8d3672241
Quelle
www.immowelt.de
provisionsfrei
unterkellert
nein
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Alarmanlage
Polizeiruf
Sicherheitskamera
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
2034-09-12
Aus­stell­datum
13.10.2024
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
121.1 kWhm2a
Wärmewert
128.9 kWhm2a
Baujahr laut Energieausweis
1994
Kfz-Stellplatz
9
Parkmöglichkeiten insgesamt
9

Billard- Cafe sowie Spielhalle werden betrieben als Shop in Shop und haben eine separate Konzession im GmbH Mantel mit 12 & 2 Geldspielgeräte. Die GmbH ist im Kaufpreis enthalten, kann aber separat rausgerechnet werden. Das Grundstück ist 2 geschossig mit einem Mehrfamilienhaus bebaubar ! Die Gebäude haben ein isoliertes Flachdach.
Hervorzuheben sind die Stellplätze direkt auf dem Grundstück. Die Mieteinnahmen betragen 48600 € p.a. kalt.

Lage

Grundstück mit Immobilie in hervorragender Lage mitten im Herzen der Stadt Bad Oldesloe Die Immobilie liegt in einem Mischgebiet.
Bushaltestelle sowie der Bahnhof und Fußgängerzone sind nach ca 300 m zu erreichen



Sonstiges

Besonderheiten der Immobilie In vorderen Externen Teil der Immobilie/ Straßenlage befindet sich ein Laden mit einer Verkaufsfläche von ca 100 qm incl. einem Kunden WC. Großer Fensterfront zur Straße, dreifach verglast. Optimal zur Nutzung als Büro / Gastronomie. Ein Personalraum und Personal WC sind ebenfalls vorhanden. Im hinteren Teil des Gebäudes befindet sich auf der rechten Seite eine Spielhalle mit Ca 152 qm und auf der linken Seite ein Billard -Cafe mit ca 200 qm ebenso das Kunden WC. Die Räume sind durch eine Wand getrennt und werden über Separate Eingänge betreten. Die gesamte Immobilie/ einzelnen Räume werden durch eine Gebläse Heizung beheizt.

Bitte beachten Sie, dass alle erforderlichen rechtlichen und behördlichen Anforderungen im Zusammenhang mit dem Betrieb einer Spielhalle in der Stadt Bad Oldesloe eingehalten werden müssen.
Umsatzanfragen werden hier nicht beantwortet Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Gastronomie/Hotel: Bar Sonstiges: ISDN