bis 8% Rendite geht nicht gibts nicht
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in einer einmaligen Investitionsmöglichkeit! Diese vollständig renovierte 4-Zimmer-WG im aufstrebenden Stadtteil Nürnberg vereint modernes Wohnen mit hervorragendem Potenzial. Die hochwertige Ausstattung und die liebevoll gestalteten Räume bieten nicht nur ein ansprechendes Wohnklima, sondern auch die Möglichkeit, eine attraktive Rendite zu erzielen.
Der Stadtteil boomt und zieht immer mehr junge Menschen und Familien an, die auf der Suche nach einem lebendigen, urbanen Lebensstil sind. Cafés, Restaurants und Boutiquen in unmittelbarer Nähe sorgen für eine hohe Nachfrage nach Mietobjekten. Dies macht Ihre Investition nicht nur sicher, sondern auch zukunftsorientiert.
Jedes Zimmer ist perfekt geschnitten und bietet genug Platz für individuelles Wohnen und kreative Entfaltung. Die voll ausgestattete Küche schafft ein harmonisches Miteinander, das zukünftige Mieter anzieht.
Wir kümmern uns vor oder auch nach dem Verkauf um die Vermietung der Zimmer, sodass Ihnen als Kunde die Sorge um die Vermietung abgenommen wird. Unser engagiertes Team sorgt dafür, dass alles reibungslos verläuft und Sie sich ganz auf Ihre Investition konzentrieren können.
Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser aufstrebenden Nachbarschaft zu werden und sichern Sie sich ein renditestarkes Objekt in einem der dynamischsten Stadtteile Nürnbergs!
Ausstattung
Allgemeine Ausstattung:
Vollständig renoviert
Hochwertige Materialien und modernes Design
Voll möbliert und ausgestattet
Küche:
Einbauküche mit modernen Geräten (Herd, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler)
Geschirr, Besteck und Kochutensilien
Esstisch mit Stühlen
Wohnbereich:
Regale und Dekorationselemente
Schlafzimmer (4 Schlafzimmer):
Einzelbett (140x200 cm)
Kleiderschrank
Schreibtisch mit Stuhl
Nachttisch und Lampe
Badezimmer:
Modernes Badezimmer mit Dusche
Waschbecken und Spiegel
Handtuchhalter und Ablageflächen
WC:
Separates WC
Zusätzliche Räume:
Kleiner Abstellraum für Stauraum
Diese Wohnung bietet alles, was Sie für ein komfortables und praktisches Wohnen benötigen!
Lage
Die Etagenwohnung liegt in einem lebendigen Stadtteil im Herzen von Nürnberg. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine Vielfalt aus, mit kleinen Cafés, gemütlichen Restaurants und vielen Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Die Gegend ist gut angebunden an öffentliche Verkehrsmittel und bietet auch grüne Parks und Spielplätze für Familien.
Nürnberg, als zweitgrößte Stadt Bayerns, bietet eine reiche Geschichte und Kultur. Bekannt für seine mittelalterliche Altstadt mit der imposanten Kaiserburg und dem berühmten Weihnachtsmarkt, zieht die Stadt Besucher aus aller Welt an. Moderne Architektur und innovative Unternehmen prägen das Stadtbild, während Veranstaltungen wie das Bardentreffen und das Rock im Park Festival die kulturelle Vielfalt widerspiegeln.
Die Region um Nürnberg besticht durch ihre malerische Natur und traditionelle bayerische Gastfreundschaft. Von den fränkischen Weinbergen bis zu den idyllischen Seen der Fränkischen Schweiz bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und erholsame Ausflüge. Die gute Verkehrsanbindung an Autobahnen und den nahen Flughafen macht die Region auch für Pendler und Reisende attraktiv.
Sonstiges
Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, modernisiert: 2024