Bischofswerda - Ihr neues Zuhause im Zentrum
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem Stadthaus, der ehemaligen Schmiede aus dem Jahre 1887.
Ihr neues Zuhause verfügt über einen Gasanschluss und einer Gasheizung von der Firma Micromat aus dem Jahre 1995. Die Fenster, das Dach mit den Dachfenstern sowie die Teilerneuerung der Elektrik erfolgten für Sie 2008.
Die Medien befinden sich in einem teils zeitgemäßen Zustand.
Ausstattung im Überblick:
.Heizung: Baujahr 1995
.Fenster: Baujahr 2008
.Dach: Baujahr 2008
.Letzte umfassende Modernisierung: 2008
.Optionale Garage in 5 Minuten Fußweg Entfernung
.Denkmalschutz: Förderprogramme verfügbar
.Historisch bedeutendes Wohnhaus in Ecklage, um 1830 erbaut
Historisches:
Vor dem Haus befindet sich seit 1925 im Straßenpflaster ein fest verankerter Schlüssel. 1847 hatte Schlossermeister Plasnick einen solchen vor sein Haus, Eingang Schadegasse, eingebracht. Es war ein Schabernack von ihm und wohl auch eine Art Reklame. Besuche der Stadt bückten sich nach dem Schlüssel und beim Aufschauen blickten sie auf die Schlosserei.
Fördermöglichkeiten:
.Für die Immobilie in der Birkengasse 1 in Bischofswerda könnten mehrere Förderprogramme in Betracht kommen, da Bischofswerda zur LEADER-Region Westlausitz gehört. In LEADER-Regionen werden regionale Projekte unterstützt, insbesondere solche, die das ländliche Leben, kulturelle Erbe und nachhaltige Entwicklung fördern. Hier können auch Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen von älteren Gebäuden gefördert werden, was für denkmalgeschützte Immobilien von Interesse sein könnte
.Zusätzlich könnte der Verfügungsfonds Bischofswerda relevant sein, welcher Projekte finanziell unterstützt, die zur Stadtentwicklung und Aufwertung von Immobilien in der Region beitragen. Hierunter fallen Maßnahmen, die den sozialen und wirtschaftlichen Zusammenhalt stärken und zur attraktiven Gestaltung von Immobilien und Nachbarschaften beitragen
.Für weitere Informationen und spezifische Antragsdetails sollten Sie sich an das Bauamt von Bischofswerda wenden oder die Förderstelle des Freistaates Sachsen kontaktieren.
Ausstattung
Ein besonderen Gefühl erfüllt Sie direkt beim Durchschreiten der ehrwürdigen, originalgetreuen Haustür, die hier liebevoll gepflegt wurde.
Von Ihrem Eingangsbereich aus, führt Sie links die erste Tür in Ihre Werkstatt, die alte Schmiede - ein großer Raum, der vielleicht Ihr zukünftiges großzügiges Wohnzimmer oder eine Wohnküche werden könnte.
Hier gibt es bereits ein Bad im Stil der 90er-Jahre, das Ihnen sicher Raum für neue Gestaltungsideen lässt. Vom Schmiedebereich führt Sie eine Tür in den Hinterhof, wo Sie sich zukünftig aufhalten können und dem Hof vielleicht einen mediterranen oder romantischen Charme verleihen könnten. Außerdem gibt es hier Schuppenanbauten, die Sie entweder mitbenutzen oder entfernen können, um mehr Platz zu schaffen. Der Hinterhof bietet Privatsphäre, da er Sie vor neugierigen Blicken schützt.
Gehen wir zurück in Ihren Eingangsbereich und folgen der Tür hinten links in Ihre vielleicht zukünftige Küche. Diese befindet sich in einen neuwertigem Zustand und kann für Sie kostenfrei verbleiben. Die Wände sind bereits teilweise für Sie mit einer gut gepflegten Holzvertäfelungen versehen. Von der Küche gelangen Sie in das zuletzt genutzte Wohnzimmer, wo das originale Parkett in vollem Glanz erstrahlt.
Von Ihrer Küche führt auch der Zugang zu Ihrem schnuckeligen Kellerraum direkt unter der Küche. Hier haben Sie die Möglichkeit Vorräte zu lagern.
Wieder im Eingangsbereich gehen wir nun die massive Steintreppe hinauf und werden auch hier von originalen Türen empfangen. Rechts befindet sich für Sie vielleicht ein potenzielles Kinderzimmer. Die Tür links daneben, versehen mit einer kleinen Klingel, die in die Tür eingebaut ist, liegt ein Zimmer mit einem kleinen Vorraum und einer nostalgischen Durchreiche. Hier könnten Sie die Räume kreativ miteinander verbinden oder als Schlaf- und Ankleidezimmer gestalten.
Im Flur, nach der Treppe, biegen wir dieses Mal links ab. Hier erwartet Sie ein langer Flur mit zwei weiteren Wohnräumen, die sich flexibel als Büro, Kinderzimmer oder Wohnzimmer nutzen lassen. Ein kleiner Abstellraum befindet sich hier, wo früher die Toilette war - hier können Sie für sich entscheiden, ob Sie hier wieder ein WC einbauen, da sich das Bad direkt darunter befindet oder eine kleine Abstellkammer gestalten wollen.
Im Dachgeschoss könnten Sie möglicherweise zusätzlichen Wohnbereich schaffen, falls das aktuelle Platzangebot Ihnen nicht ausreicht. Der Dachstuhl ist gut erhalten und die unlängst erneuerten Fenster tragen zum wohnlichen Charakter bei. Besonders im Dachgeschoss könnte für Sie ein außergewöhnliches Wohnzimmer oder eine Galerie entstehen, denn hier waren einst die Gesellenstuben.
Das Haus wurde bereits vollständig geräumt, sodass Sie mit Ihren Modernisierungsarbeiten beginnen können. Der bauliche Zustand ist durchweg gut und die für Sie teils bereits entfernten Tapeten zeigen die gut erhaltenen Wände.
Besonders hervorzuheben und zu erwähnen ist, dass in Ihrem Stadthaus teils original erhaltene Türen erhalten sind. Ihr Haus ist eine besondere Liebhaberimmobilie: Es wurde teilweise modernisiert, bietet aber noch viel Raum zur individuellen Gestaltung.
Die Fassade und die Fenster stehen unter Denkmalschutz und wurden bereits für Sie 2008 erneuert.
Lage
Ihr vielleicht zukünftiges Zuhause in der Birkengasse liegt in einem historischen Bereich der Stadt, der eng mit der Entwicklung der mittelalterlichen Stadtbefestigung verbunden ist. In der Nähe befand sich das Dresdener Tor, ein wichtiger Teil der Stadtmauer, die um das 13. Jahrhundert errichtet wurde. Heute ist die Birkengasse Teil eines charmanten Altstadtgebiets, das den authentischen Charakter der Region bewahrt. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von kleinen Geschäften, Dienstleistungsbetrieben und Gebäuden aus verschiedenen Epochen, die zur besonderen Atmosphäre beitragen
Die historischen Kleinstadt Bischofswerda liegt etwa 35 Kilometer östlich von Dresden und in der Nähe von Bautzen. Die Stadt ist umgeben von der malerischen Landschaft der Oberlausitz und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung mit guter Infrastruktur. Dank der Nähe zur Autobahn A4 ist Dresden schnell erreichbar, was Pendlern und Stadtliebhabern zugutekommt.
Bischofswerda selbst bietet eine charmante Altstadt mit denkmalgeschützten Gebäuden und kulturellen Angeboten wie dem Carl-Lohse-Galerie-Museum und dem Tier- und Kulturpark. Die gute Versorgung durch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitangebote macht die Lage ideal für Familien und Berufstätige, die eine ruhige Wohnumgebung schätzen.
Sonstiges
Sonstiges
Bei den Bildern handelt es sich um eine kleine Vorauswahl, es sind nicht alle Räume abgebildet.
Gern können Sie im Vorfeld den 3D-Rundgang durch das Haus und die Grundrisse erhalten, damit Sie in aller Ruhe prüfen können, ob dieses Zuhause, Ihr Zuhause werden kann.
Da wir einen Exklusivvertrag haben, ist eine Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht gewünscht, die gesamte Abwicklung läuft über die Zuschke-Immobilienvermittlung GmbH.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Alle Angaben und Preise sowie Reservierungen sind unverbindlich und gelten immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers.
Kontaktieren Sie uns gern jetzt für Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Dieses Liebhaber - Haus wird sehr gefragt sein.
Von vorherigen Aufsuchen der Immobilie bitten auf ausdrücklichen Wunsch der Eigentümer abzusehen !!!
Sie wollen Ihre Immobilie auch verkaufen, dann melden Sie sich bei uns unter Zuschke Immobilienvermittlung GmbH. www. zuschke-immo.com oder Tel.: 03591 5979390
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 1.00