Bismark´s Country-Stube sucht neuen Liebhaber
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Auf einem etwa 80qm großen Grundstück wurde dieses historische Haus 1708 wieder aufgebaut. In den 80er Jahren wurde es von Herrn Bismark mit viel Liebe ins Detail, kernsaniert und ist in einem guten Zustand. Er gewann sogar einen Preis für die Fachwerkfassade :-). Für viele ist die Country-Stube als Bismark´s Wohnzimmer bekannt wo er zusammen mit seiner Frau, für sein Leben gern hinter seinem Tresen stand und für Familie, Freunde und Gäste stets ums leibliche Wohl sorgte.
Im Jahre 2024 feierte Familie Bismark 40-Jähriges!!!
Nutzen Sie die Chance, ein renommiertes Gastro-Unternehmen zu übernehmen!!
Das Haus liegt in perfekter Lage der wunderschönen Goldschlägerstadt Schwabach.
Sie erreichen fußläufig alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Metzger, Apotheken, Drogerien und Schulen.
Das Einfamilienhaus mit Gastronomie steht unter Denkmalschutz.
Mit Ihrer Kreativität und Engagement können Sie das gesamte vorhandene Potenzial der Immobilie ausschöpfen. Es bieten sich zahlreiche Möglichkeiten einer individuellen Nutzung und einer praktischen Einteilung. Überzeuge Sie sich selbst!
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss befindet sich der Gastraum mit einer hochwertigen und neuwertigen Kühl-Theke aus Edelstahl, sowie die Herrentoilette.
Im 1. Stock befindet sich ein kleiner Lagerraum, die Damentoilette und der Zugang zur Wohnung.
Die Wohnung hat ein kleines Kinderzimmer, einen Wohn/Büro und Essbereich, ein Bad mit Dusche, WC und Fenster sowie eine kleine Miniküche. Der Treppenaufgang in den 2.Stock hat noch Platz für Waschmaschine und Trockner und diverse Lagermöglichkeiten.
Im 2. Stock befindet sich ein Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse und ein Zimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie Freispielfläche.
Lage
Die Goldschlägerstadt Schwabach feierte 2017 ihr 900-jähriges bestehen. Sie gehört mit ihren rund 42.000 Einwohnern zur Metropolregion Nürnberg, Fürth, Erlangen. Schwabach liegt geographisch perfekt zwischen arbeiten in der Großstadt und entspannen im Naherholungsgebiet fränkisches Seenland. Beides ist mit dem Auto in ca. 20-25min erreichbar.
Aber auch die Stadt selbst begeistert mit ihrer Altstadt und den geschichtsträchtigen Gewölbekellern, die das Gebiet Pinzenberg und Schulgasse früher miteinander verbunden haben. Wer lieber raus in die Natur möchte, kann am nord-westlich gelegenen Wanderparkplatz entweder zu einem Spaziergang, einer Wanderung oder aber einer Runde auf dem Trimm-Dich-Pfad starten.
Sonstiges
Besichtigungstermine
nach Vereinbarung
Anfragen von Maklern sind nicht gewünscht!
Stichworte
Zustand: renoviert, teilsaniert, renovierungsbedürftig
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Galerie
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend