Bitburg - Ostring 21 - 9 Wohnungen von 50 qm bis 135 qm - ab 01.03.2025
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus, Ostring 21 in Bitburg.
Das im Ostring - gegenüber vom Stadion Bitburg - gelegene Mehrfamilienhaus wird als KfW 55 Haus mit 9 Wohnungen zum 01.03.2025 bezugsfertig.
Die Wohnungen werden durch eine hochwertige Wärmepumpe beheizt. Eine 60 kwp PV Anlage mit zwei Batterien erzeugt und speichert den Strom zum Eigenverbrauch. Zum einen für die Heizung und den Allgemeinstrom - zum anderen zum Verbrauch in den Wohnungen als Mieterstrommodell.
Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum / Abstellraum.
Jede Wohnung verfügt im Bad / Gäste-WC/Bad über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Lage
Die Wohnungen sind im Ostring gelegen. Direkt gegenüber befindet sich das Stadion Bitburg - für Fussballbegeisterte gibt es hier regelmäßig etwas zu sehen. Die Kita Zuckerborn, die Otto-Hahn-Realschule Plus, sowie das Cascade Erlebnisbad sind fussläufig über den nahegelegenen Weg zu erreichen.
Sonstiges
Wohnung 1
Die Wohnung 1 liegt im linken Teil des Gebäudes im Souterrain bzw. im Erdgeschoss. Sie verfügt über ein ca. 38 m² großes Wohn-Esszimmer mit Einbauküche sowie einen Abstellraum. Vor dem Wohnzimmer befindet sich die 20 m² große Terrasse.
Über das ca. 17 m² große Schlafzimmer gelangt man in das ca. 6,5 m² große anschließende Hauptbad. Ein Gästebad im Eingangsbereich rundet die Wohnung ab.
Gesamtgröße der Wohnung ca. 80 m². Miete mtl. Kalt 960,00 Euro zzgl. Nebenkostenvorauszahlung ca. 120,00 Euro mtl.
Ein Stellplatz vor der Wohnung kann für 25,00 Euro gemietet werden.
Wohnung 2
Die Wohnung 2 liegt im vorderen rechten Erdgeschoss des Gebäudes im Souterrain. Sie verfügt über eine abgetrennte ca. 15 m² große Küche, ein ca. 17,5 m² großes Wohnzimmer sowie ein ca. 16 m² großes Schlafzimmer. Das Bad verfügt über eine separate Dusche / WC. Im Eingangsbereich der Wohnung ist die Diele mit Gäste-WC gelegen. Über die Küche / das Wohnzimmer ist die 25 m² große Terrasse erreichbar.
Gesamtgröße der Wohnung ca. 80 qm. Miete mtl. Kalt 960,00 Euro zzgl. Nebenkostenvorauszahlung ca 100,00 Euro mtl.
Ein Stellplatz vor der Wohnung kann für 25,00 Euro gemietet werden.
Wohnung 3
Die Wohnung 3 liegt im hinteren rechten Erdgeschoss des Gebäudes im Souterrain. Sie verfügt über ein ca. 24 m² großes Wohn-Esszimmer mit Küche, zwei ca. 13 m² große Schlafzimmer. Das 7,0 m² große Bad ist ausgestattet mit großer Dusche. Im Eingangsbereich der Wohnung ist die Diele mit Abstellraum gelegen.
Gesamtgröße der Wohnung ca. 65 m². Miete mtl. Kalt 780,00 Euro zzgl. Nebenkostenvorauszahlung ca 80,00 Euro mtl.
Ein Stellplatz vor der Wohnung kann für 25,00 Euro gemietet werden.
Wohnung 4 und 6
Die Wohnungen 4 und 6 liegen im linken Bereich des Gebäudes. Wohnung 4 liegt im 1. OG und Wohnung 6 im 2. OG. Jede der beiden Wohnungen verfügt über ein ca. 44 m² großes Wohnzimmer mit Essbereich und Einbauküche, sowie einen angrenzenden Abstellraum neben der Küche.
Die Wohnungen verfügen über 3 jeweils ca. 17 m² große Schlafzimmer. Das mit Badewanne und Dusche ausgestattete Hauptbad grenzt an das Schlafzimmer 1 an und ist über dieses zu erreichen. Im Eingangsbereich liegt das zweite Bad mit Dusche/WC.
Ein großer Balkon zugänglich über den Wohn-Essbereich mit Blick auf das Stadion.
Gesamtgröße der Wohnung ca. 135 qm. Miete mtl. Kalt 1.620,00 Euro zzgl. Nebenkostenvorauszahlung ca 200,00 Euro mtl.
Ein Stellplatz vor der Wohnung kann für 25,00 Euro gemietet werden.
Wohnung 5 und 7
Die Wohnungen 5 und 7 liegen im rechten Bereich des Gebäudes. Wohnung 5 liegt im 1. OG und Wohnung 7 im 2. OG. Jede der beiden Wohnungen besteht aus einer ca. 19 m² großen Küche mit Esszimmer und einem angrenzenden Abstellraum. Das Wohnzimmer ist ca. 21 m² groß. Die Wohnungen verfügen über 2 Schlafzimmer, mit ca. 12 m² und 16 m² Fläche.
Der große, teilweise überdachte Balkon ist vom Wohnzimmer / von der Küche aus erreichbar.
Die Wohnung verfügt über ein Hauptbad mit Badewanne und Dusche, sowie über ein Gäste-Bad mit WC.
Gesamtgröße der Wohnung ca. 106 m² . Miete mtl. Kalt 1.270,00 Euro zzgl. Nebenkostenvorauszahlung ca 150,00 Euro mtl.
Ein Stellplatz vor der Wohnung kann für 25,00 Euro gemietet werden.
Wohnung 8 und 9
Die Wohnungen 8 und 9 liegen im rechten Bereich des Gebäudes. Wohung 8 liegt im 1. OG und Wohnung 9 im 2. OG. Sie sind über einen separaten Eingang erreichbar.
Jede der beiden Wohnungen verfügt über ein ca. 26 m² großes Wohn- /Esszimmer mit Einbauküche. Ein Bad mit Dusche grenzt an das ca. 9,5 m² große Schlafzimmer an. Außerdem gehört ein Abstellraum zur Wohnung.
Der Bereich vor der Wohnung ist als Balkon ausgestaltet. Dieser wird durch eine geschlossene Tür vom Treppenhaus abgetrennt.
Gesamtgröße der Wohnung ca. 50 m². Miete mtl. Kalt 600,00 Euro zzgl. Nebenkostenvorauszahlung ca 75,00 Euro mtl.
Ein Stellplatz vor der Wohnung kann für 25,00 Euro gemietet werden.
Kontaktaufnahme
Für weitere Informationen fügen Sie Ihrer Kontaktanfragen bitte eine kurze Beschreibug Ihrer Person bei.
Kontaktanfragen OHNE diese Informationen werden nicht berücksichtigt.
Bianca und Marcus Mohr
Stichworte
Versorgung: Eigene Stromversorgung
Sonstiges: EDV-Verkabelung