Bleibende Werte schaffen - Großzügiges Familienhaus mit besonderem Reiz in Nörten-Hardenberg OT Lütgenrode
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Objektbeschreibung
Das Flair 134 ist ein Haus für die ganze Familie mit genügend Freiraum für jeden. Die offen gestaltete Diele führt Sie direkt ins großzügig angelegte, sonnendurchflutete Wohnzimmer mit gemütlicher Essecke. Auch die Küche bietet ausreichend Platz für ein gemeinsames Familienfrühstück.
Im Obergeschoss befinden sich vier große Räume - ideal für Ihre Schlafzimmer sowie für Ihre Kinder und Gäste. Außerdem ist auch noch Platz für ein Arbeitszimmer.
Das Flair 134 bietet jedem Bewohner seinen Wohlfühlort, ein großzügiges Familienhaus, mit dem Sie bleibende Werte schaffen.
Inklusivleistungen:
. Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
. Bodenplatte & Erdarbeiten
. Luftwasserwärmepumpe
. Fußbodenheizung
. Rollläden
. Lüftungsanlage
. E-Auto-Anschluss
. Vorrüstung Photovoltaik
. bodengleiche Dusche
. 3-fachverglaste Klimaschutzfenster
. Innentüren in verschiedenen Dekoren
. Bad inkl. Sanitäreinrichtung komplett gefliest
Ihr Haus wird schlüsselfertig übergeben, d.h. Sie gestalten nur noch die Innenwände in Ihrer Lieblingsfarbe und verlegen die übrigen Bodenbeläge!
Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen garantierte Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.
Im Hausbau-Schutzbrief enthalten:
. Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000€ für 5 Jahre
. Finanzierung-Summe-Garantie
. 18 Monate Festpreisgarantie
. Luftdichtigkeitsprüfung durch "Blower Door Test"
. geprüfte Bau- und Montagevorschriften
. unabhängiger Bausachverständiger (VQC oder Dekra)
. 6 Monate Bauzeitgarantie
. 20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung
Gern unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach einem passenden Grundstück & einer günstigen Finanzierung durch unseren unabhängigen Finanzierungs-Service.
Lage
Willkommen im Neubaugebiet "An der Espolde" in 37176 Nörten-Hardenberg im Ortsteil Lütgenrode
Das Neubaugebiet liegt am Ortsrand von 37176 Lütgenrode und bietet einen herrlichen Weitblick. In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche gastronomische Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. Frische Brötchen für Ihr Frühstück bekommen Sie in einer der vielen umliegenden Bäckereien
Verkehrsanbindung: Autobahn A7 (1 Minute), Supermärkte, Restaurants, Apotheke, Ärzte/Zahnarzt, Bank
Derzeit stehen mehrere Grundstücke zur Verfügung (noch 11 Bauplätze), sodass Sie die Größe (510-768 m²) und die Ausrichtung nach Ihren Wünschen frei wählen können.
Die Bebauung richtet sich nach einem rechtskräftigen Bebauungsplan und erlaubt den Bau von Einfamilien-, Zweifamilien- und Doppelhäusern mit bis zu zwei Vollgeschossen.
Sonstiges
Sonstiges
Haus mit 144 m² = 260.590 €
zuzüglich Grundstück, Baunebenkosten und Ihren persönlichen Wünschen.
(Die Baunebenkosten enthalten Grunderwerbssteuer, Versorgeranschlüsse, Bodenbeläge, Malerarbeiten, Außenanlagen usw.)
Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche enthalten können.
Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als Energiesparhaus erhältlich.
Ihr Niedrigstenergiehaus, nach dem Gebäudeenergiegesetz 2023, wird solide und massiv in einer garantiert kurzen Bauzeit für Sie erstellt.
Erdarbeiten und Bodenplatte sind inklusive.
Ihre Fußbodenbeläge und Tapezierarbeiten können Sie nach Ihren Wünschen in Eigenregie durchführen.
Der Beste Zeitpunkt sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen ist JETZT!
Dieses Haus ist NOCH NICHT GEBAUT... Sie können Ihren Haustypen und dessen Gestaltung (Grundrisse, etc.) frei nach Ihren Wünschen wählen auf dem vorhandenen Grundstück.
https://www.tc.de/massivhaus.html
Zu den Grundstücken:
Willkommen im Neubaugebiet "An der Espolde" in 37176 Nörten-Hardenberg im Ortsteil Lütgenrode
Das Neubaugebiet liegt am Ortsrand von 37176 Lütgenrode und bietet einen herrlichen Weitblick. In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche gastronomische Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. Frische Brötchen für Ihr Frühstück bekommen Sie in einer der vielen umliegenden Bäckereien
Verkehrsanbindung: Autobahn A7 (1 Minute), Supermärkte, Restaurants, Apotheke, Ärzte/Zahnarzt, Bank
Derzeit stehen mehrere Grundstücke zur Verfügung (noch 11 Bauplätze), sodass Sie die Größe (510-768 m²) und die Ausrichtung nach Ihren Wünschen frei wählen können.
Die Bebauung richtet sich nach einem rechtskräftigen Bebauungsplan und erlaubt den Bau von Einfamilien-, Zweifamilien- und Doppelhäusern mit bis zu zwei Vollgeschossen.
SONSTIGES
Für unsere Bauherr*innen bieten wir einen kostenlosen Grundstückssuchservice an.
Alles aus einer Hand! Haus, Grundstück und Finanzierung!
Mit uns können Sie SICHER bauen!
KEIN GRUNDSTÜCK? Wir helfen!
Sind die Bauherren in die Hausplanung gestartet, unterstützen wir bei der Grundstückssuche. Wir sind gut vernetzt und wissen, wo Städte und Gemeinden Baugrund anbieten oder neue Baugebiete eröffnen. Zudem arbeiten wir vor Ort mit Grundstücksmaklern und Erschließern zusammen. Für Sie ohne Risiko - Dank unseren 6-monatigen RÜCKTRITTSRECHT sind Sie flexibel!
Sie kennen Ihre finanziellen Möglichkeiten noch nicht? Wir helfen Ihnen gerne mit einer kostenlosen Beratung eines kompetenten Finanzierungspartners.
Bei weiteren Fragen kommen Sie gern per Telefon oder auch E-Mail auf mich zu.
Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin.
Steffen Kleinschmidt
Hausbauberater
Mobil: 0179/4314842
steffenkleinschmidt(at)tc.de
Als Ansprechpartner für Ihre Region unterstützen wir Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz.
Wenn Sie bereits ein Grundstück besitzen planen wir selbstverständlich auch gerne darauf das passende Haus. Egal ob ein freistehendes Ein-, oder Zweifamilienhaus, ein Mehrgenerationenhaus, einen Bungalow und Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.
Rufen Sie mich an unter 0179/4314842 oder senden Sie uns Ihre Anfrage mit vollständiger Angabe Ihres Namens, Ihrer privaten Anschrift und Ihrer Rufnummer.
Wir beraten und begleiten Sie - kompetent, persönlich und ehrlich.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1