Bleibende Werte schaffen - Großzügiges Familienhaus mit besonderem Reiz in Staufenberg OT Sichelnstein
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Objektbeschreibung
Das Flair 134 ist ein Haus für die ganze Familie mit genügend Freiraum für jeden. Die offen gestaltete Diele führt Sie direkt ins großzügig angelegte, sonnendurchflutete Wohnzimmer mit gemütlicher Essecke. Auch die Küche bietet ausreichend Platz für ein gemeinsames Familienfrühstück.
Im Obergeschoss befinden sich vier große Räume - ideal für Ihre Schlafzimmer sowie für Ihre Kinder und Gäste. Außerdem ist auch noch Platz für ein Arbeitszimmer.
Das Flair 134 bietet jedem Bewohner seinen Wohlfühlort, ein großzügiges Familienhaus, mit dem Sie bleibende Werte schaffen.
Inklusivleistungen:
. Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
. Bodenplatte & Erdarbeiten
. Luftwasserwärmepumpe
. Fußbodenheizung
. Rollläden
. Lüftungsanlage
. E-Auto-Anschluss
. Vorrüstung Photovoltaik
. bodengleiche Dusche
. 3-fachverglaste Klimaschutzfenster
. Innentüren in verschiedenen Dekoren
. Bad inkl. Sanitäreinrichtung komplett gefliest
Ihr Haus wird schlüsselfertig übergeben, d.h. Sie gestalten nur noch die Innenwände in Ihrer Lieblingsfarbe und verlegen die übrigen Bodenbeläge!
Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen garantierte Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.
Im Hausbau-Schutzbrief enthalten:
. Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000€ für 5 Jahre
. Finanzierung-Summe-Garantie
. 18 Monate Festpreisgarantie
. Luftdichtigkeitsprüfung durch "Blower Door Test"
. geprüfte Bau- und Montagevorschriften
. unabhängiger Bausachverständiger (VQC oder Dekra)
. 6 Monate Bauzeitgarantie
. 20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung
Gern unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach einem passenden Grundstück & einer günstigen Finanzierung durch unseren unabhängigen Finanzierungs-Service.
Lage
Angeboten wird ein großes Baugrundstück in Staufenberg im schönen Ortsteil Sichelnstein.
Das Grundstück hat eine Fläche von 958 m² und liegt mitten im Wohngebiet von Sichelnstein.
Es befindet sich in ruhiger Lage an einer kaum befahrenen Straße. Die Fläche ist komplett eingezäunt und gepflegt.
Eine Baumaßnahme ist zulässig, dies geht aus einem Bauvorbescheid hervor. (2 Vollgeschosse)
Auf dem gepflegten Grundstück befindet sich eine kleine gemauerte abschließbare Hütte diese wurde früher als Hühnerstall verwendet, aktuell wird sie als Geräteschuppen genutzt.
Die Verkehrsanbindung ist ideal, die A7 ist in 5 Minuten zu erreichen. Die Fahrtzeit nach Kassel beträgt ca. 15min und nach Göttingen ca. 30min.
Der Verkauf ist provisionsfrei für 85.000 €.
Sonstiges
Sonstiges
Haus mit 144 m² = 270.930 €
zuzüglich Grundstück, Baunebenkosten und Ihren persönlichen Wünschen
(Die Baunebenkosten enthalten Grunderwerbssteuer, Versorgeranschlüsse, Bodenbeläge, Malerarbeiten, Außenanlagen usw.)
Der Beste Zeitpunkt sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen ist JETZT!
Dieses Haus ist NOCH NICHT GEBAUT... Sie können Ihren Haustypen und dessen Gestaltung (Grundrisse, etc.) frei nach Ihren Wünschen wählen auf dem vorhandenen Grundstück.
Steffen Kleinschmidt
Hausbauberater
Mobil: 0179/4314842
steffenkleinschmidt(at)tc.de
https://hausbau-muehlhausen.tc.de
Zum GRUNDSTÜCK:
Angeboten wird ein großes Baugrundstück in Staufenberg im schönen Ortsteil Sichelnstein.
Das Grundstück hat eine Fläche von 958 m² und liegt mitten im Wohngebiet von Sichelnstein.
Es befindet sich in ruhiger Lage an einer kaum befahrenen Straße. Die Fläche ist komplett eingezäunt und gepflegt.
Eine Baumaßnahme ist zulässig, dies geht aus einem Bauvorbescheid hervor. (2 Vollgeschosse)
Auf dem gepflegten Grundstück befindet sich eine kleine gemauerte abschließbare Hütte diese wurde früher als Hühnerstall verwendet, aktuell wird sie als Geräteschuppen genutzt.
Die Verkehrsanbindung ist ideal, die A7 ist in 5 Minuten zu erreichen. Die Fahrtzeit nach Kassel beträgt ca. 15min und nach Göttingen ca. 30min.
Der Verkauf ist provisionsfrei für 85.000 €.
Sie kennen Ihre finanziellen Möglichkeiten noch nicht? Wir helfen Ihnen gerne mit einer kostenlosen Beratung eines kompetenten, unabhängigen Finanzierungspartners.
Als Ansprechpartner für Ihre Region unterstützen wir Sie auch gern kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz.
Wenn Sie bereits ein Grundstück besitzen planen wir selbstverständlich auch gerne darauf das passende Haus. Egal ob ein freistehendes Ein-, oder Zweifamilienhaus, ein Mehrgenerationenhaus, einen Bungalow und Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.
Wir beraten und begleiten Sie - kompetent, persönlich und ehrlich.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1