++ Blick auf Königstraße ++ 5 Räume mitten in der City ++ befristet bis Jan 2026 ++
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Diese neu zu vermietende Bürofläche befindet sich im 5. Obergeschoß in einem modernen und gepflegten Eckgebäude aus dem Jahr 1950 mit direktem Blick auf die Königstraße. Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Stellplätze findet man in ausreichender Anzahl in der benachbarten "Kronprinz" Tiefgarage.
S-Bahn "Stadtmitte" (S1-S6) ca. 200 m (ca. 3 Gehminuten)
U-Bahn ("Rotebühlplazt/Stadtmitte" U2, U4, U14) ca. 250 m (ca. 3 Gehminuten)
B27 ca. 100 m (ca. 1 Fahrminute)
Autobahn ca. 10,0 km (ca. 13 Fahrminuten)
Flughafen/Messe ca. 14 km (ca. 16 Fahrminuten)
Aufteilung
5. Obergeschoß ca. 164,89 m²
Ausstattung
Die Fläche wurde bisher als Büro genutzt.
+ 5 sep. Büro´s
+ Teppichboden
+ Wände mit Rauhfasertapete in Weiß
+ Raumhöhe ca. 2,65 m
+ Flur mit abgehängter Decke und integrierter Beleuchtung
+ Beleuchtung
+ Aufzug
+ 2 WC´s
+ elektrische Aussenjalousien
+ Teeküchenanschluß
+ Server/Lagerraum
+ Heizkörper mit Verblendungen
+ uvm.
Mietvertrag befristet bis Januar 2026 !!!
Sonstiges
Miete
5. Obergeschoß EUR 16,50/m² (EUR 2.720,69/mtl.)
Nebenkostenvorauszahlung EUR 3,46/m² (EUR 570,00/mtl.)
Zwischensumme (EUR 3.290,69/mtl.)
zzgl. 19 % MwSt. (EUR 625,23/mtl.)
Bruttomiete (EUR 3.915,92/mtl.)