Blick in den Sonnenuntergang – sofort frei !

76227 Karlsruhe

225.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
64,94 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
76227 Karlsruhe
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
64,94 m2
Etage
5
Immobilienwert
Online-ID
23f5457a-86c0-4452-9f7d-52783e99a332
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
225.000,00 €
Bad mit
Wanne
Aufzug
Balkon / Terrasse
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
195 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-12-06
Aus­stell­datum
06.12.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1965
Baujahr laut Energieausweis
1965
Heizungsart
Zentralheizung

Freie 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Balkonen in einer gepflegten Wohnanlage mit professioneller Hausverwaltung und Hausmeisterservice.
Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss der Wohnanlage in Westausrichtung mit einem sehr schönen Ausblick – Ihren Feierabend können Sie auf dem Balkon mit Blick in den Sonnenuntergang genießen.
Ansprechender und heller Zuschnitt mit raumhohen Fenstern. Die Wohnung verfügt über den großen Westbalkon über die ganze Breite und über einen kleinen Küchenbalkon in Nordrichtung. Die Fensterfronten des Wohnbereiches wurden erneuert und sind in einem neuwertigen Zustand.

Ausstattung

Bitte nehmen Sie bei diesem Angebot zunächst telefonisch Kontakt auf unter 0721 22234, damit wir Sie ausführlich über das Angebot informieren können. Die Eigentümerseite hat darum gebeten, dass Besichtigungstermine nur nach einem vorherigen Telefonkontakt vereinbart werden.
Gerne informieren wir Sie auch über den detaillierten Objektzustand und die Renovierungsmöglichkeiten.

Lage

Die Wohnanlage „Rosengarten“ entstand 1965/66 und ist eine gepflegte Wohnanlage auf einem großen Grundstück mit professioneller Hausverwaltung und gehobenem Bewohnermix.
Gefragte Lage im Karlsruher Stadtteil Durlach. Sehr gute ÖPNV-Anbindung (mehrere Stadtbahnlinien, Bus sowie der Durlacher Bahnhof) und hervorragende Verkehrsanbindung mit dem PKW – nur wenige Minuten bis zur Autobahneinfahrt und zu den Ein- und Ausfallstrassen von Karlsruhe sowie zur Karlsruher City. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Biergärten sind fußläufig zu erreichen, nur ein kurzer Weg zur Durlacher Altstadt.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die Turmbergregion.

Sonstiges

Sonstiges Bitte nehmen Sie bei diesem Angebot zunächst telefonisch Kontakt auf unter 0721 22234, damit wir Sie ausführlich über das Angebot informieren können. Die Eigentümerseite hat darum gebeten, dass Besichtigungstermine nur nach einem vorherigen Telefonkontakt vereinbart werden.
Gerne informieren wir Sie auch über den detaillierten Objektzustand und die Renovierungsmöglichkeiten.
Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister