Blick ins Grüne! Entspannt schon bald auf dem Balkon dieser schönen & neu sanierten 3-Raum-Wohnung
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses. Man betritt die Wohnung zuerst über den großen Flur, welcher in 2 Bereiche aufgeteilt ist. Vom vorderen Teil gelangt man einerseits in das helle Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon, welcher zur Südseite gerichtet ist und zur grünen Hofseite zeigt. Andererseits befindet sich im vorderen Bereich der Wohnung das zentral gelegene Bad sowie die Küche, welche ein Fenster besitzt und aufgrund ihrer angenehmen Größe über ausreichend Stellfläche verfügt. Der 2. Flurbereich hat ebenfalls ein Fenster - dieser Bereich bietet wertvollen, zusätzlichen Gestaltungsspielraum. Von hier gelangt man in das Schlaf- sowie Kinderzimmer mit angemessener Wohnfläche. Zur Wohnungsnutzung gehört ein Kellerabteil. Die Hausreinigung erfolgt über eine Firma. Die Kosten hierfür sowie für die Müllgebühren sind u.a. in der Betriebskostenvorauszahlung enthalten. Über den Kabelanbieter Pyur kann man nicht nur Fernsehen, sondern auch Internet und Telefon aus einer Hand empfangen. Bei Bedarf kann auch in unmittelbarer Nähe ein Pkw-Stellplatz für 15,- € pro Monat angemietet werden.
Ausstattung
Diese geräumige 3-Raum-Wohnung muss noch für einen Neubezug teilsaniert werden. Für den Ausbau sind vorab ca. 10-12 Wochen Zeit einzuplanen. Zu den Sanierungsmaßnahmen gehören die Erneuerung der Elektroinstallation sowie des kompletten Fußbodenbelages. Im Flur werden moderne LED-Deckenspots installiert. Die Renovierung der Wohnung erfolgte standardmäßig mit weiß gestrichener Tapete. Im Zuge der Sanierung werden ebenso alle Innentüren erneuert – es erfolgt der Einbau von weißen Türen, welche die Räume hell und freundlich machen. Das Bad ist bereits modern gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Prinzipiell werden unsere Wohnungen (bauend-)gereinigt übergeben. Die Heizungsanlage ist kpl. modernisiert. Die jährliche Ablesung erfolgt per Funk - ein Zutritt zur Wohnung durch Dritte ist somit nicht notwendig. Fenster und Wohnungseingangstüre sind ebenfalls modernisiert. Erst kürzlich wurden zudem im gesamten Objekt die Wasserleitungen erneuert. Aufgrund der aufwändigen Teilsanierung möchten wir mit euch einen beidseitigen Kündigungsverzicht von 1 Jahr vereinbaren, d.h. Mieter und Vermieter verzichten für 1 Jahr auf eine ordentliche Kündigung. ACHTUNG! Da die Wohnung noch saniert werden muss, handelt es sich bei den hochgeladenen Fotos lediglich um Beispielbilder einer vergleichbaren Wohnung. Um euch eine bessere Vorstellung der möglichen Gestaltung und Einrichtungsmöglichkeiten zu vermitteln, haben wir die Wohnung für euch virtuell möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.
Lage
Die Dr.-Otto-Just-Straße befindet sich am Stadtrand zu Mylau. Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Bushaltestelle und ein Ärztehaus mit Apotheke, Kiosk, Post, Friseur, Café und Blumenladen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Ebenso eine Schule, Kindergarten und Krippe. In ca. 10 Minuten erreicht man per Rad das Naherholungsgebiet Göltzschtal mit seinen ausgebauten Rad- und Wanderwegen. Auch das idyllische Mylauer Freibad ist einen Besuch wert. Wer Interesse an einem Pachtgarten hat, wird ebenfalls im nahen Umfeld fündig. Das Reichenbacher Zentrum ist in ca. 20 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Anbindung zur A72, Richtung Chemnitz und Hof sowie nach Zwickau ist in ca. 5-10 Fahrminuten erreichbar.
Sonstiges
Die Wohnungsbaugenossenschaft Reichenbach eG ist einer der wichtigsten Vermieter der Stadt - Dein Ansprechpartner für modernes Wohnen zu fairen Mietpreisen. Unsere Mieter profitieren von der Qualität und Ausstattung unserer Objekte, unserem Service und anderen zusätzlichen Leistungen. Zum Beitritt zur Genossenschaft sind einmalig 640,- € Anteile zzgl. 25,- € Eintrittsgeld zu zahlen. Bisher noch nicht fündig geworden? Nicht unsere gesamten verfügbaren Wohnungen werden hier angeboten. Frag' gerne bei uns nach und lass' uns gemeinsam etwas Passendes finden.