Blick ins Grüne in Höntrop

44869 Bochum

119.000,00 €
Kaufpreis
2,5
Zimmer
65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
44869 Bochum
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2,5
Wohnfläche
65 m2
Etage
2
Immobilienwert
Online-ID
fc3ea9a6-0564-423a-bf70-e366817b06a3
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
119.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
Aufzug
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
82.5 kWhm2a
Gültig bis
2028-08-28
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1972
Baujahr laut Energieausweis
1972
Heizungsart
Etagenheizung

- Attraktive Raumaufteilung
- Großer Balkon
- Aufzug
- Energieeffizienzklasse C
- Lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich
- Gepflegtes Tageslichtbad
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Nähe zu Geschäften des tägl. Bedarfs
- Kellerraum
- Hausgeld inkl. Rücklage

Lage

Höntrop ist ein Ortsteil mit ca. 17.000 Einwohnern und einer der größten Stadtteile im Stadtbezirk Wattenscheid. Die angrenzenden Stadtteile sind Westenfeld, Sevinghausen und Eppendorf. In der Umgebung liegt der Essener Stadtteil Freisenbruch. Der Südpark und die Grünanlage "Saure Wiesen" laden zu langen Spaziergängen ein. In diesem Stadtteil finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Darunter Lebensmittelgeschäfte, Bekleidungsboutiquen und Apotheken. Ärzte, Banken, Schulen und Kindergärten befinden sich immer in der näheren Umgebung. Vom Bahnhof Höntrop-Wattenscheid gelangt man mit der Linie S1 nach Dortmund sowie Solingen. Über den Knotenpunkt "Höntrop Kirche" gelangt man mit der Straßenbahn oder mit verschiedenen Buslinien in wenigen Minuten in die Innenstadt Bochums sowie nach Gelsenkirchen und Essen. Die A40 und die A448 sind schnell mit dem Kraftfahrzeug zu erreichen.

Sonstiges

Sonstiges Der Eigentümer hatte bislang die Möglichkeit einen Stellplatz zu nutzen. Die Nutzung der Stellplätze ist jedoch weder über ein Sondernutzungsrecht im Grundbuch abgesichert, noch liegt laut der Hausverwaltung eine schriftliche Vereinbarung zur Verteilung der Stellplätze vor. Es kann daher keine Gewährleistung für eine Nutzung des Stellplatzes gegeben werden. Stichworte 4 Etagen