Blick ins Grüne - modernisierte und großzügige Wohnung in ruhiger Lage
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In gesuchter Lage auf dem Lindenhof erwartet Sie eine lichtdurchflutete Etagenwohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Süd-West Ausrichtung. Die Immobilie bietet, aufgeteilt auf drei Zimmer mit einer Wohnfläche von 104 m² modernen Komfort. Über den gutgeschnittenen und lichtdurchfluteten Eingangsbereich lässt sich die Wohnung komplett erschließen. Zur linken Seite befindet sich die helle Wohnküche. Diese ist mit einer Einbauküche in moderner Optik ausgestattet. Sämtliche Elektrogeräte wie Geschirrspüler, Kühlschrank sowie Backofen und Herd sind vorhanden. Am Ende des Flurs befindet sich das Elternschlafzimmer sowie das Kinderzimmer. Das Gäste-WC sowie das moderne Duschbad sind ebenfalls vom Flur erreichbar. Diese sind modern gefliest und wurden 2020 komplett saniert. Der geräumige und offen gestaltete Wohnbereich bieten Zugang zur überdachten Süd-West-Loggia mit Blick ins Grüne. Eine Abstellkammer im Flur rundet das Angebot ab.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: - Abstellraum im Flur - Duschbad mit ebenerdiger Dusche - Gäste-WC - Einbauküche inkl. aller Geräte - Balkon mit Markise - heller Stäbchenparkett in allen Wohnräumen - moderne Fliesen im Bad - Tiefgaragenstellplatz - Kellerraum - eigene Waschmaschine im Keller
Lage
Der begehrte Stadtteil Lindenhof ist durch seine Lage und die gegebene Infrastruktur eines der beliebtesten Wohngebiete der Stadt Mannheim. Öffentliche Verkehrsmittel, den Mannheimer Hauptbahnhof und das Zentrum der Stadt erreichen Sie fußläufig, die umliegenden Autobahnen in wenigen Fahrminuten. Die Nähe zu den verschiedensten Freizeitangeboten, den zahlreichen Sportvereinen, Golfclub und Reiterverein sowie zum Stollenwörthweiher und zum Naherholungsgebiet Waldpark mit der Angrenzung an den Rhein machen das Gebiet so vielseitig und bieten zudem einen großen Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und ein Krankenhaus sind ebenso fußläufig erreichbar wie Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen.