Blick über die Kleingartenanlage - Balkonwohnung mit Aufzug
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Etagen. Durch die großen Fensterfronten ist die Wohnung besonders hell und freundlich. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne sowie eine Einbauküche und Fußbodenheizung.
Der Aufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang zur Wohnung. Zudem gehört ein Kellerabteil zur Wohnung, welches zusätzlichen Stauraum bietet. In der Tiefgarage können Sie Ihren PKW sicher und trocken abstellen.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine jährliche Nettokaltmiete von insgesamt 6.276,00 € (inkl. TG-Stellplatz). Der Tiefgaragenstellplatz ist für monatlich 40,00 € vermietet. Das Hausgeld beträgt 229,83 € im Monat.
Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ausstattung
+ Balkon
+ Einbauküche
+ Aufzug
+ Fußbodenheizung
+ TG-Stellplatz für 40,00 € vermietet
+ JNKM 6.276,00 €
Lage
Die Lage zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung aus. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur 4 Gehminuten entfernt und der Hauptbahnhof ist in ca. 15 Fahrminuten zu erreichen. Auch der Flughafen ist mit einer Fahrzeit von ca. 21 Minuten gut zu erreichen.
In der näheren Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Die zentrale Lage macht diese Wohnung zu einer attraktiven Kapitalanlage.
Sonstiges
Sonstiges
Provisionshinweis:
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 14.99, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.9, Distanz zur Autobahn: 9.79, Distanz zum Bus: 0.31