Blick über E-feld ! Lichtdurchflutete Neubau 3-Zi-85 qm Aufzug-Südbalkon-Garage
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In einer zur Elberfelder Innenstadt nahe gelegenen ruhigen Seitenstraße in einem Neubau-10-Familienhaus aus dem Baujahr 2005 mit Aufzug und Tiefgarage gelegene 3-Zimmer-Komfortwohnung mit 82 qm im 4. Obergeschoß mit großen Fenstern und einem 10 qm großen Südbalkon mit Sonne ganztags. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung und eine zentrale Warmwasserversorgung und eine Warmwasser-Fußbodenheizung. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum im Kellergeschoß. Das Haus verfügt über einen Aufzug mit einem direkte Zugang in die Tiefgarage unter dem Haus. Optional können 2 Garagenstellplätze für einen Mietpreis von 60,00 Euro/Monat je Stellplatz in der Tiefgarage unter dem Haus angemietet werden so das keine Parkprobleme trotz der stadtnahen Lage vorhanden sind. Die Nebenkostenvorauszahlung beinhaltenen die Heizkosten und Warmwaserkosten und beziehen sich auf eine einzelne Person und erhöht sich um 50,00 Euro/Monat je weitere Person. Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer für die weitere Kontaktaufnahme an.
Ausstattung
Der lichtdurchflutete ca 30 qm Wohn- Esszimmer mit bodentiefen Fenstern und integriertem Essbereich hat direkten Zugang auf den großen Südbalkon auf der Sie nach Feierabend die Abendsonne geniessen können. Aus dem Wohn-Essbreich sowie dem Balkon haben Sie einen großartigen Blick über das gesamte Tal in Elberfeld..... Der Fußboden der gesamten Wohnung ist, mit Ausnahme der keramischen Bodenfliesen in den Nassräumen, mit modernem Laminat ausgestattet Die Wohnung verfügt über Die Stellmöglichkeit für die Waschmaschiene und den Trockner befindet sich im Wannenbad.
Lage
Das Haus befindet sich ca. 2 Fußminuten von der Rathausgelerie entfernt und ist aufgrund seiner versteckten Lage in einer ruhigen und wenig befahrenben Seitenstraße sehr ruhig gelegen. Zur Autobahnauffahrt A46 Katernberg sind es ca. 2 Fahrminuten.
Sonstiges
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer für die weitere Kontaktaufnahme an.